Договор пожизненной ренты, его особенности

В договоре пожизненной ренты в качестве получателя может выступать исключительно гражданин (физическое лицо). Срок выплаты ренты – период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, или период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, которые признаются долевым кредиторами (доли считаются равными, если иное не предусмотрено договором). В случае смерти одного из получателей ренты его доля переходит к пережившим его получателям ренты, если иное не предусмотрено договором. Обязательство по выплате ренты прекращается после смерти последнего из получателей (ст. 596 ГК РФ).

Другой особенностью пожизненной ренты является её исключительно денежная форма выплаты. При этом размер пожизненной ренты в расчете на 1 месяц должен быть не менее одного МРОТ, установленного законом. В случае увеличения МРОТ в установленном законом порядке, размер выплачиваемой пожизненной ренты подлежит соответствующему увеличению. Выплачивается пожизненная рента, как правило, по окончании каждого календарного месяца (ст. 597, 598 ГК РФ).

В отличие от постоянной ренты, случайная гибель (повреждение) имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождает плательщика от её выплаты, независимо от того, было передано это имущество за плату или бесплатно (ст. 600 ГК РФ).

Дата добавления: 2014-01-03