Форма договора. Обязанности и ответственность покупателя

Договор аренды

Обязанности и ответственность покупателя.

1. Покупатель должен принять товар. При приемке товара, покупатель обязан осмотреть товар, о выявленных недостатках сообщить поставщику. Если покупатель заявляет отказ от поставленных товаров, он обязан обеспечить сохранность таких товаров путем принятия их на ответственное хранение, о чем незамедлительно уведомляется поставщик. Если поставщик в разумный срок не вывезет товары, принятые покупателем на ответственное хранение, или не распорядится ими, покупатель получает право возвратить товары поставщику или реализовать товары.

2. Вторую обязанность, которую хотелось бы отметить - обязанность возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования. Это общее правило, которое, однако, может быть изменено соглашением сторон.

3. Покупатель обязан оплатить полученные товары в срок, предусмотренный договором поставки. Напомним, что срок оплаты не является существенным условием, при его отсутствии товар должен быть оплачен после получения товаров. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то применительно к договору поставки действует специальное правило, согласно которому в таких случаях расчеты должны осуществляться платежными поручениями (п. 1 ст. 516 ГК).

Легальное определение договора аренды содержится в ст. 606 ГК. По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Характеристика:

1. консенсуальный;

2. возмездный;

3. двусторонний.

Стороны: арендодатель и арендатор.

Арендодателями могут быть собственники, а также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК).

В отношении формы договора ст. 609 Гражданского кодекса РФ предусмотрено несколько специальных правил:

1. Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме.

2. Если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, договор аренды заключается в письменной форме независимо от срока.

3. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации.

Виды договоров аренды:

Гражданский кодекс РФ предусматривает различные разновидности договора аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). В отношении каждого из перечисленных видов деятельности в Гражданском кодексе РФ есть параграфы, предусматривающие специальные правила.

Дата добавления: 2017-01-14