Правовой режим земель населенных пунктов

Тема 11

(4 часа)

План

1. Понятие и состав земель населенных пунктов. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов

2. Зонирование городских и сельских населенных пунктов, цели создания территориальных зон

3. Право пользования землями, отнесенными к различным территориальным зонам:

а) правовой режим жилых и рекреационных зон населенных пунктов;

б) правовой режим земель сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов;

в) правовой режим земель производственных зон населенных пунктов

Нормативные правовые акты

1. Конституция РФ от 12.12.1993 г. (принята всенародным голосованием) // «Собрание законодательства РФ», 26.01.2009, № 4, ст. 445.

2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001. г. № 136-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.

3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.

5. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26.11.2001 г. № 51-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 03.12.2001, № 49, ст. 4552.

6. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // «Собрание законодательства РФ», 29.07.2002, № 30, ст. 3018.

7. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16.

8. Федеральный закон от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 20.11.1995, № 47, ст. 4473.

9. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.

10. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // «Собрание законодательства РФ», 29.07.2002, № 30, ст. 3018.

11. Федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // «Собрание законодательства РФ», 27.12.2004, № 52 (часть 1), ст. 5276.

12. Закон Нижегородской области от 27.12.2007 г. № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» // «Правовая среда», № 1(884), 10.01.2008 (приложение к газете "Нижегородские новости", № 3(3895), 10.01.2008).

Литература

1.Бочаров М.В., Королев Д.В. Оформление земельных отношений под объектами недропользования и линейными объектами: актуальные проблемы и перспективы законодательного регулирования // Правовые вопросы строительства, 2010, № 1.

2. Гаджиев К.Т. Земли для развития поселения // Муниципальная служба: правовые вопросы, 2010, № 4.

3. Гречко В.В. Регулирование территориальным планированием и градостроительным зонированием использования и охраны земель // Аграрное и земельное право, 2011, № 4 (88).

4. Маленков Н. А. Допустимое использование земельных участков, отведенных для индивидуального жилищного и дачного строительства // Аграрное и земельное право, 2010, № 1.

5. Черноморец А.Е. Рецензия на монографию: А.П. Анисимов «Актуальные проблемы правового режима земель населенных пунктов в Российской Федерации» // Аграрное и земельное право, 2010, № 5.

6. Юрьева Н.В. К вопросу о сельскохозяйственном использовании земель сельских населенных пунктов // Аграрное и земельное право, 2011, № 3, 75.

Тема 12

Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. Правовой режим земель запаса.

(4 часа)

План

1. Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности

2. Правовой режим земель транспорта

3. Правовой режим земель обороны и безопасности

4. Правовой режим земель промышленности и энергетики

5. Правовой режим земель связи и иного специального назначения

6. Правовой режим земель запаса

Нормативные правовые акты

1. Конституция РФ от 12.12.1993 г. (принята всенародным голосованием) // «Собрание законодательства РФ», 26.01.2009, № 4, ст. 445.

2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136 - ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.

3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.

5. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26.11.2001 г. № 51-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 03.12.2001, № 49, ст. 4552.

6. Федеральный закон от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 12.11.2007, № 46, ст. 5553.

7. Закон РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» // «Российская газета», № 190, 26.08.1992.

Литература

1. Воронцов Ю.С. Категория земель специального назначения в современном законодательстве Российской Федерации // Аграрное и земельное право, 2013, № 5 (101).

2. Головня Е.В. Правовой режим земель электроэнергетики // Аграрное и земельное право, 2013, № 4 (100).

3. Дихтяр А.И., Свлифонова С.Ю. Регулирование земельных отношений с иностранным участием: сравнительный анализ стран – участниц ЕврАзЭС // Аграрное и земельное право, 2010, № 4.

4. Старова Е.Е. Понятие и элементы правового режима земель, используемых для эксплуатации промышленных объектов // Аграрное и земельное право, 2010, № 3.

5. Старова Е.Е. Правовое регулирование предоставления земельных участков в пределах особых экономических зон, промышленных округов, технопарков и иных территорий со специальным режимом осуществления производственной деятельности // Аграрарное и земельное право, 2010, № 3.

6. Чернобай Е.Ю. «К вопросу о разрешении использования земельных участков в полосе отвода железных дорог» // Право и государство: теория и практика, 2012, № 12.

Вопросы к экзамену по учебной дисциплине «Земельное право»

1. Роль и значение земли как объекта правового регулирования

2. Понятие, предмет, метод земельного права

3. Земельные правоотношения: объект, субъект, содержание

4. Система источников земельного права

5. Основные институты и система земельного права

6. Принципы земельного права

7. Общая характеристика земельно - правового строя России до 1917 г.

8. Развитие земельного законодательства в 1917-1990 г.г.

9. Конституционные основы земельного права России

10. Понятие и состав земель в РФ

11. Основания и порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую

12. Понятие и содержание права собственности на землю

13. Формы собственности на землю в РФ

14. Государственная собственность на землю

15. Муниципальная собственность на землю

16. Право частной собственности на землю граждан и юридических лиц

17. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов

18. Ограничение оборотоспособности земельных участков

19. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

20. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

21. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, виды, основания возникновения и прекращения

22. Безвозмездное срочное пользование земельными участками

23. Служебные земельные наделы

24. Аренда земельных участков: понятие, форма, сроки

25. Права и обязанности сторон по договору аренды земельного участка

26. Особенности купли - продажи земельных участков

27. Залог (ипотека) земельных участков

28. Наследование земельных участков

29. Основания возникновения права собственности на землю

30. Приобретение земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах)

31. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта

32. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта

33. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

34. Особенности перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

35. Особенности приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

36. Нормы предоставления земельных участков для различных видов землепользования

37. Основания прекращения права собственности на землю

38. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд

39. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

40. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

41. Конфискация и реквизиция земельных участков

42. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель

43. Охрана земель в РФ: понятие, цели, содержание

44. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии РФ (Росреестр России): функциональное назначение и основные полномочия

45. Государственный кадастровый учет земельных участков: понятие, назначение, порядок ведения

46. Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней

47. Кадастровое деление РФ: основание, порядок

48. Мониторинг земель в РФ: понятие, цели его осуществления, порядок проведения

49. Землеустройство в РФ: понятие, виды. Организация и порядок проведения землеустройства

50. Понятие и виды земельного контроля. Государственный земельный надзор 51. Производственный, муниципальный и общественный земельный контроль

52. Понятие, цели и формы платы за землю

53. Льготы по взиманию платы за землю

54. Порядок установления рыночной и кадастровой стоимости земельных участков

55. Понятие и состав земельного правонарушения

56. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения

57. Административная ответственность за земельные правонарушения

58. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения

59. Уголовная ответственность за земельные правонарушения

60. Понятие и содержание защиты прав на землю. Основные способы защиты прав на землю

61. Земельные споры: понятие, виды, порядок рассмотрения

62. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

63. Фонд перераспределения земель: понятие, назначение

64. Понятие и особенности использования сельскохозяйственных угодий

65. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

66. Крестьянские (фермерские) хозяйства: понятие, правовой статус. Особенности наследования крестьянских (фермерских) хозяйств

67. Правовой режим земель граждан, используемых для ведения личного подсобного хозяйства

68. Правовой режим земель, используемых для садоводства, огородничества и дачного хозяйства

69. Понятие и состав земель населенных пунктов. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов

70. Зонирование городских и сельских населенных пунктов, цели создания территориальных зон

71. Правовой режим земель обороны и безопасности

72. Правовой режим земель транспорта

73. Правовой режим земель связи

74. Правовой режим земель промышленности

75. Правовой режим земель запаса

Примерная тематика дипломных работ по земельному праву

1. Правовое регулирование земельных отношений в дореволюционной России

2. Право собственности на землю по законодательству дореволюционной России

3. Столыпинская земельная реформа и ее основные направления (правовые вопросы)

4. Современное развитие российского земельного законодательств

5. Защита прав на землю: понятие, содержание

6. Формы собственности на землю в Российской Федерации

7. Объекты земельных правоотношений

8. Иностранные граждане и юридические лица как субъекты земельных правоотношений

9. Ограничение оборотоспособности земельных участков

10. Дачная амнистия: проблемы реализации

11.Особенности предоставления земельных участков под различные виды землепользования

12. Перевод земель из одной категории в другую

13. Самовольная застройка земельных участков: проблемы судебной практики

14. Порядок предоставления земельного участка для строительства

15. Приобретение земельных участков на торгах

16. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей

17. Понятие и виды сделок с земельными участками

18. Особенности купли – продажи земельных участков

19. Договор аренды земельного участка

20. Ипотека (залог) земельного участка

21. Вещные права на землю, новое в регулировании

22. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

23. Государственное управление земельным фондом в Российской Федерации

24. Полномочия Российской Федерации в области земельных правоотношений

25. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных правоотношений

26. Понятие землеустройства и его виды

27. Понятие и виды земельного контроля

28. Понятие и формы платы за землю

29. Понятие и состав земельного правонарушения

30. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства

31. Порядок разрешения земельных споров

32. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

33. Правовые условия принудительного прекращения права собственности на земельный участок

34. Правовое регулирование возмещения убытков при изъятии земельного участка

35. Конфискация земельных участков.

36. Реквизиция земельных участков.

37. Порядок оценки стоимости земли в РФ

38. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

39. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

40. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств

41. Правовой режим земель населенных пунктов

42. Правовой режим земель граждан, используемых для ведения садоводства, огородничества, дачного, личного подсобного хозяйства

43. Правовой режим земель, используемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

44. Проблемы кадастрового учета земельных участков

45. Наследование земельных участков

Дата добавления: 2015-07-13