Правовой режим земель с/х предприятий

Условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным товариществам и обществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации устанавливаются федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Наибольший по величине массив с/х земель занимают аграрные комм. Орг-ии. Это бывшие колхозы и совхозы, реорганизованные в ходе аграрной реформы в новые орг-правовые формы. Перечень таких форм для комм. организаций установлен ГК РФ: это ОАО, ЗАО, ООО, тов-ва полные и коммандитные, производственные кооперативы, гос. и мун. унитарные предприятия.

Из всех форм с/х комм. организаций специальный закон имеется в настоящее время только о с/х кооперативах «О с/х кооперации», остальные формирования действуют на основании ГК, законов «Об АО», «Об ООО».

С/х производственный кооператив может быть создан и в форме коопхоза. Его особенностью является то, что члены КООПХОЗА объединяют в паевой фонд только имущество, но не земельные участки, которые остаются в их собственности.

ЗУ с/х назначения могут предоставляться не только аграрным организациям, которые специализируются на производстве с/х продукции и большую часть доходов получают от ее реализации, но и комм. организации пром. и любого иного профиля, имеющие, к примеру, подсобные сельские хозяйства или на иной основе производящие какую-либо продукцию растениеводства или животноводства.

Среди неком. организаций, использующих земли с/х назначения, наиболее многочисленными являются упоминавшиеся выше садоводческие и огороднические некоммерческие объединения граждан.

Другую большую группу составляют с/х потребительские кооперативы. В соответствии с Законом 1995 г. «О с/х кооперации» эти организации создаются для обслуживания с/х производства

В соответствии с Указом Президента РФ «О мерах по реализации Закона РФ «О реабилитации репрессиро­ванных народов» в отношении казачества» граждане, относящие себя к прямым потомкам казаков могут объединяться в хуторские и станичные общества. Казачьи общества являются юридическими лицами. Станичным и иным казачьим обществам безвозмездно отводятся земельные наделы для коллективного землепользования на основе традиционных для казачества форм общинного владения землей либо общей собственности участников общества на землю.

Указом Президента РФ «О неотложных мерах по защите мест проживания и хоз. деятельности малочисленных народов Севера» предписано передавать бесплатно оленьи пастбища, охотничьи, рыболовные и другие угодья для комплексного использования (оленеводства, охотничьего, рыболовного и морского зверобойного промыслов, сбора ягод, грибов, орехов, лекарственных растений и других) родовым общинам и семьям из числа малочисленных народов Севера, связанным с традиционными отраслями и промыслами, в пожизненное наследуемое владение либо в аренду, а сельскохозяйственным организациям — в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.

Дата добавления: 2015-07-13