Правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр

Понятие, состав и общие черты правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Несмотря на разные виды использования, все эти земли включены земельным закон-ельством в одну категорию.

Специфика использования - являются, прежде всего, основной территорией для размещения и эксплуатации различного рода инженерных строений и сооружений. Это накладывает особый отпечаток на правовое рег-е использо­вания данных земель.

Состав Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности;2) земли энергетики;3) земли транспорта;

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;5) земли для обеспечения космической деятельности;6) земли обороны и безопасности;

7) земли иного специального назначения.

Особенности правового режима этих земель учитываются при проведении зонирования территорий.

К данной категории относятся и земли, не занятые строениями и сооружениями, а обеспечивающие их функционирование или зарезервированные для строительства новых сооружений. (охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель) В их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. Режим использования таких зон, их площадь (ширина) устанавливаются закон-ельством

Могут находиться как в собственности граждан и юридических лиц, так и в собственности фед-ьной, субъектов РФ и в мун-льной собственности.

- земли промышленности, занятые объектами, отнесенными к ведению РФ в соответствии со ст. 71 Конституции РФ,и если на этих землях находятся объекты фед. собственности являются исключительной фед-ьной собственностью.

- В собственности субъекта РФ могут находиться земли если на этих земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов РФ.

- В мун-льной собственности могут находиться ЗУ промышленности и иного назначения, если на них располагается недвижимое имущество, находящееся в мун-льной или частной собствен­ности.

- ЗУ из земель промышленности и иного назначения могут находиться в собственности граждан и юридических лиц, если этому нет установленных правовых препятствий. (земли не изъяты из оборота)

Правовой режим пользования недрами в настоящее время регулируется Фед-ьным законом РФ "О недрах" В состав земель Для пользования недрами входят: а) земли, используемые для геологического изучения недр; б) земли, используемые для добычи полезных ископаемых; в) земли, предоставленные для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых; г) земли, предоставленные для образования особо охраняемых геологических объектов.

Недра являются гос. собственностью. Владение, пользование и распоряжение недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации исубъектов Российской Федерации. Участки недр не могут быть предметом купли-продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается фед-ьными законами.

Пользователями недр могут быть субъекты предпринимательской деятельности независимо от форм собственности, в том числе юридические лица и граждане других государств, если закон-ельством (фед-ьным и субъектов Федерации) наделены правом заниматься соответствующим видом деятельности при пользовании недрами.

Пользование недрами бывает срочным или бессрочным. Без ограничения срока могут быть предоставлены участки недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых либо образования особо охраняемых объектов.

Предоставление недр в пользование оформляется специальным гос-ым разрешением в виде лицензии, (при наличии предварительного согласия органа управленияземельными ресурсами либо собственника земли на отводсоответствующего ЗУ для целей недропользования)

Участок недр пользователю предоставляется в виде горного отвода геометризованного блока недр.

Собственники, владельцы ЗУ имеют право, по своему усмотрению, в границах ЗУ осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на гос-ом балансе,,,истроительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м,

Земли, предоставленные для недропользования, относятся к землям промышленности и не являются отдельной категорией земель.

Земли, предоставленные для целей недропользования,— это земли различных категорий, в том числе специального назначения (промыш­ленности, энергетики), изымаемые из хозяйственного оборота и предна­значенные для поиска, разведки и разработки месторождений полезных ископаемых; строительства подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.

Среди особенностей предоставления земель для целей недропользования можно выделить следующие. 1, эти земли изымаются из хозяйственного оборота и перестают выполнять свое прямое предназначениеСпецифика правового режима этих земель за­ключается в том, что для них установлен особый порядок предоставле­ния, использования и возврата в хозяйственный оборот .2, не все категории земель безоговорочно предоставляются для указанных целей. Земельное закон-ельство предусматривает ряд ограничений и обязанностей недропользователя для сельскохозяйствен­ных земель .3, земли особо охраняемых природных территорий, лечеб­но-оздоровительных местностей и курортов, природоохранного, рекреаци­онного и историко-культурного назначения изъяты из перечня земель, предоставляемых для целей недропользования 4 В-четвертых, земли поселений также не предназначены для ведения геолого-разведочных работ, работ по добыче полезных ископаемых, за исключением зон специального назначения

Дата добавления: 2015-07-13