Практическое занятие № 3. Время проведения – 2 часа

Время проведения – 2 часа

ЦЕЛЬ:

· выработка практических навыков в решении юридических вопросов в данной сфере

· умение анализировать практический и теоритический материал

· логично, последовательно и кратко излагать свои мысли в устной и письменной форме

Тема: Права на землю в РФ

Вопросы темы:

1) понятие и формы собственности на землю в РФ

2) содержание права земельной собственности

3) право государственной и муниципальной собственности на землю

4) возникновение прав на землю

5) прекращение прав на землю

6) понятие и содержание частной собственности на землю

7) иные права на землю: а) право постоянного (бессрочного) пользования; б) право пожизненного наследуемого владения землей; в) аренда земельных участков; г) сервитут; д) право безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Задача № 1

Пугин дал объявление в газету о продаже земельного участка, который принадлежит ему на праве собственности. По этому объявлению обратился Яров. Пугин и Яров заключили договор купли-продажи, но Пугин умолчал, что данный земельный участок был сдан в аренду сроком на 1 год. После того как Яров узнал, что приобретенный земельный участок обременен правами третьих лиц, он потребовал от Пугина вернуть 30% стоимости земельного участка.

Правомерны ли действия Ярова?

Задача № 2

После того, как у гражданина Суркова сгорел дом в г. Камышин, он переехал жить в город Н. Через 5 лет сурков вернулся обратно, чтобы начать строительство нового дома на оставшемся после пожара земельном участке. Приехав в г. Камышин, гр-н Сурков узнал, что данный земельный участок обращен в муниципальную собственность.

Дайте правовую характеристику данной ситуации.

Задача № 3

Гражданин Г., проживающий в жилом строении на земельном участке, который используется на праве общей собственности, обратился в районную администрацию по месту жительства с требованием реально разделить земельный участок и зарегистрировать его в индивидуальную собственность.

Правомерно ли требование гражданина Г.? Возможно ли удовлетворить его требование?

Задача № 4

АО «Эдельвейс» приобрело жилые строения и земельные участки на которых они располагались. В договоре купли-продажи указывалось, что данные земельные участки будут использоваться на праве постоянного бессрочного пользования.

Является ли заключенный договор правомерным?

Возможно ли использование земельных участков на праве постоянного бессрочного пользование?

Задача № 5

В администрацию Камышинского р-на обратилась гражданка Нефедова с заявлением о передаче ей в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 0,2 га, прилегающему к находящемуся в ее собственности земельному участку. Глава администрации отказал Нефедовой в удовлетворении просьбы и рекомендовал заключить договор аренды испрашиваемого участка. Нефедова сочла, что ее права нарушены и обратилась с иском в суд.

Дайте правовую оценку действиям главы администрации.

Решите дело по существу.

Задача № 6

Гражданин Агеев обратился в юридическую консультацию г. Камышина с вопросом: «Я имею дачный участок размером 10 соток в дачном кооперативе «Заря» в Камышине. В связи с ухудшением состояния здоровья не могу его обрабатывать. Пытался неоднократно продать мой дачный участок, однако не сумел. Земельный налог приходится всеже платить. Объясните, мог ли я от него юридически отказаться? Какие документы для этого необходимо оформить?»

составьте проект ответа.

Задача № 7

Крестьянское (фермерское) хозяйство «Ударник» было создано Постановлением администрации г. Камышина от 11.09.1995г. Согласно данному постановлению, «Ударнику» выделен земельный участок площадью 400 га. Впоследствии через год несколько членов крестьянского хозяйства пожелали выйти из его состава и обратились в администрацию г. Камышина с вопросом о разделе земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Подлежит ли удовлетворению данная просьба?

Дайте правовое разъяснение.

Задача № 8

Постановлением главы администрации г. Камышина Волгоградской области, все земельные участки, находящиеся в черте города объявляются собственностью муниципального образования. Прокуратура Волгоградской области, не согласившись с данным решением вынесла протест.

Правомерны ли действия главы администрации г. Камышина?

Обоснован ли протест прокурора?

1) Литература:

2) Земельное право России / С.А. Боголюбов. - М.: НОРМА, 2009. - 432 с.

3) Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. - М.: ИД РИОР, 2009. - 553 с.: Земельное право: Курс лекций / Е.С. Болтанова. - 3-e изд. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 208 с

4) Земельное право: Учебник / О.И. Крассов. - 4-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: ИНФРА-М, 2012. - 608 с.

5) Земельное право: Учебное пособие / Е.С. Болтанова. - 5-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2012. - 139 с

6) Чубуков, Г. В. Земельное право [Электронный ресурс]: учеб. пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования / Г. В. Чубуков и др.; под ред. Г. В. Чубукова, Н. А. Волковой, В. В. Курочкиной. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2012. - 351 с.

7) Земельное право: Учебник / Б.В. Ерофеев. - 3-e изд., перераб. и доп. - М.: ИД ФОРУМ: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 416 с.

8) Земельное право: Учебник / О.И. Крассов. - 4-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 608 с.

9) Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 443 с.

10) Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Е.С. Болтанова, С.З. Женетль. - М.: ИЦ РИОР: ИНФРА-М, 2010. – 416

11) Комментарий к Земельному кодексу РФ (постатейный) / Е.С. Болтанова, С.З. Женетль; Под общ. ред. Е.С. Болтановой. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 440 с

Дата добавления: 2015-07-13