Тема V. Имущественные отношения, возникающие по поводу земельных участков

Тема IV. Земельные правоотношения.

Земельные правоотношения: понятие, виды, особенности.

Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений. Сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Документы, удостоверяющие права на землю.

Объекты земельных правоотношений: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков. Образование земельных участков. Оборотоспособность земельных участков.

Субъекты земельных отношений. Специальная правосубъектность иностранных лиц и лиц без гражданства.

Содержание земельных правоотношений. Основные права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.

Имущественные права на землю: понятие и их классификация.

Вещные права на землю.

Общая характеристика права собственности на землю в Российской Федерации. Формы собственности на землю.

Право федеральной и региональной собственности на землю. Объекты, субъекты, основания возникновения и прекращения.

Право муниципальной собственности на землю. Объекты, субъекты, основания возникновения и прекращения. Распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю.

Право частной собственности на землю. Объекты, субъекты, основания возникновения и прекращения.

Право индивидуальной собственности на землю. Общая собственность на землю.

Право собственности на земельные участки под многоквартирными жилыми домами.

Право собственности на земельные участки в крестьянских (фермерских) хозяйствах.

Право собственности на земельные участки в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях.

Ограниченные вещные права на земельные участки. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Земельные сервитуты (публичные и частные).

Обязательственные отношения по поводу земельных участков, их классификация и особенности.

Особенности совершения сделок с земельными участками: купля-продажа земельных участков; мена земельных участков; дарение земельных участков; аренда земельных участков; безвозмездное срочное пользование земельным участком, в том числе служебный надел; доверительное управление земельным участком; ипотека земельных участков и права аренды земельного участка, особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации.

Особенности наследования земельных участков.

Государственная регистрация имущественных прав на земельные участки.

Дата добавления: 2015-07-13