Складання поконтурної відомості земельних угідь

ВСТУП

У вступі потрібно дати аналіз існуючій системі кількісного обліку земель Державним земельним кадастром. Особлива увага приділяється обліку земель на місцевому рівні в структурі Державного земельного кадастру, складу відомостей Державного земельного кадастру на цьому рівні та використанню даних Державного земельного кадастру. Необхідно відобразити актуальність теми лабораторної роботи, його мету і завдання.

Об`єктом даної лабораторної роботи є сільська рада або її частина площею не менше 1500 га.

Обов’язково описати об’єкт роботи: вказати назву сільської ради, в якій частині району знаходиться, якої області; які авто- чи залізничні дороги проходять; які населені пункти розташовані на території та інше.

Облік земель проводять на засадах невпинності і систематичності, бо тільки в такий спосіб можна забезпечити сучасність земельно-облікових даних і своєчасно врахувати динаміку змін земельних угідь і наслідки моніторингу земель. Точність ведення основного обліку кількості земель залежить від того середовища, де його проводять, а саме в межах населеного пункту та поза межами населеного пункту. У населених пунктах облік проводять до 1 м² (тобто з точністю до 1 тисячної). За межами населених пунктів на землях громадян – до 1 м², а у всіх інших несільськогосподарських угіддях з точністю до 0,1га. Дані вирахування площ контурів записуються в спеціальну поконтурну відомість основних земельних угідь (табл. 1). Так як робота виконується з використанням сучасних програм AutoCAD, Easy Trace, ArcGIS, ArcView, то точність обрахування площ, відповідно до цих програм, повинна складати 0.0000 га.

Описати складання плану земель ____ сільської ради ___ району ___ області та розподіл їх за угіддями (1:10 000), як документа Державного земельного кадастру. На ньому повинні бути показані: площі та номери контурів; ширина лінійних контурів, ситуаційна схема; опис меж; масштаб; експлікація земель; умовні позначення.

Склад угідь поконтурної відомості повинно відповідати існуючої ситуації сільської ради.

Облік кількості земель відображає відомості, які характеризують кожну земельну ділянку за площею та складом угідь. Виділяють землі сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення. До земель сільськогосподарського призначення належать:

а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);

б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісового фонду, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо).

Рілля – виоране поле. Зораний шар ґрунту. Показники якості ріллі: глибина ріллі, її прямолінійність, злитість (рівномірність поверхні), рівномірність заглибления і підйому плуга, чіткість бічних кордонів орної ділянки, забур'яненість ріллі, якість окремого пласта ріллі.

Пасовища – земельні угіддя, покриті рослинністю, використовуваною тваринами у вигляді підніжного корму. Пасовища ділять на природних, або природні, і сіяні, або штучні. Рослинний покрив природних пасовища складається головним чином з багатолітніх дикорослих трав, інколи з лишайників (тундра), напівчагарників і чагарників (тундра, напівпустеля і пустеля). Сіяні пасовища створюють посівом суміші злакових для боба багатолітніх і однорічних трав.

Перелоги – це рілля, неороблювані тривалий час землі.

Сіножаті – це сільськогосподарське угіддя, лучну рослинність яких постійно використовують на сіно, один з основних видів кормової бази для свійської худоби у післявегетаційний період та загалом при стійловому утриманні.

Багаторічні насадження - це не окрема група дерев, кущів чи рослин, а земельні угіддя, тобто окрема земельна ділянка, з розміщеними на ній деревами, кущами та іншими рослинами як один цілий об'єкт.

Лісосмуга — смугові лісові насадження штучного походження (лісові культури), які розташовані в рівнинних умовах і на схилах до 1,5(2)° на сільськогосподарських землях по межі полів з метою підвищення врожайності сільськогосподарських культур, для покращення на полях мікроклімату, снігозатримання, боротьби з дефляцією та збереження і покращення родючості ґрунтів. Вони також відіграють велику загальноекологічну роль.

Населений пункт – населене місце (оселище, селище, поселення), первинна одиниця розселення людей у межах однієї забудованої земельної межі (городище,місто, містечко, селище міського типу, село, хутір, станиця та ін.). Входять в міські чи сільські поселення.

Прогін як відстань — дорога, якою гонять худобу; ділянка шляху між станціями; проміжок, проріз тощо.

Щоб провести роботу обліку кількості земель потрібно на оцифрованій карті прономерувати угіддя і визначити їх площу. Поконтурна відомість складається для систематизації розрахунків.

Таблиця 1

Поконтурна відомість основних земельних угідь території сільської ради

Рілля

Сіножатті

Пасовища

Багаторічні насадження

Населений пункт

Яри

Чагарники

№

S, га

№

S, га

№

S, га

№

S, га

№

S, га

№

S, га

№

S, га

∑

∑

∑

∑

∑

∑

∑

В кінці всіх колонок таблиці підбивається сума – всього га.

2.2 Складання експлікації земель сільської ради за угіддями

За результатами поконтурної відомості складається експлікація земель сільської ради за угіддями (табл. 2).

Таблиця 2

Експлікація земель сільської ради за угіддями

№ п\п	Назва земель, угідь	Площа, га	%
	Сільськогосподарські угіддя, у т.ч.
1.1	рілля
1.2	сіножаті
1.3	пасовища
1.4	багаторічні насадження
	Землі без або з незначним рослинним покривом, у т.ч.
2.1	болота
2.2	яри
	Чагарникова рослинність природного походження
	Лісі та інші лісовкриті землі, у т.ч.
4.1	земельні лісові ділянки
4.2	лісові насадження лінійного типу
	Води, у т.ч
5.1	природні водотоки
5.2	озера
5.3	ставки
	Землі населених пунктів
	Землі транспорту, у т.ч
7.1	землі під залізницею
7.2	землі під автодорогами
7.3	землі під ґрунтовими дорогами
	Землі під промисловою забудовою
	Землі під с.-г. та інш. господарськими будівлями та дворами
	Землі під об’єктами та спорудами спеціального призначення, у т.ч.
10.1	землі під кладовищами, скотомогильниками
Всього земель в межах плану

В кінці кожної таблиці обов’язково робиться її аналіз. По даних таблиць 1 і 2 вираховується % співвідношення земельних угідь і дається кількісна характеристика земель, які знаходяться на території сільської ради.

2.3 Складання експлікації угідь згідно за класифікацією видів земельних угідь

Наступним кроком є складання експлікації угідь згідно за класифікацією видів земельних угідь (КВЗУ), перелік яких надається у Додатку 4 Порядку ведення Державного земельного кадастру від 17.10.2012 № 1051.

На основі даних по сільській раді скласти експлікації угідь згідно за класифікацією видів земельних угідьі результати оформити у таблиці 3.

Таблиця 3

Експлікація угідь згідно з класифікацією видів земельних угідь

Код згідно з КВЗУ	Назва земельних угідь	Площа, га
групи	підгрупи
		Рілля Група включає сільськогосподарські угіддя, які систематично обробляються і використовуються під посіви сільськогосподарських культур, включаючи посіви багаторічних трав, а також чисті пари (ГОСТ 26640-85) та парники, оранжереї і теплиці. До ділянок ріллі не належать сіножаті і пасовища, що розорані з метою їх докорінного поліпшення і використовуються постійно під трав'яними кормовими культурами для сінокосіння та випасання худоби, а також міжряддя садів, які використовуються під посіви
		Рілля
…….
Всього

Висновки

Вказати види виконаної роботи. Зробити короткий аналіз кожного розділу роботи.

Рекомендована література

1. Земельний кодекс України [електронний ресурс]: Кодекс України, Кодекс, Закон від 25.10.2001 № 2768-III / Верховна Рада України - http://zakon3.rada. gov.ua/ laws/show/2768-14

2. Закон України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613; http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3613-17

3. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012 № 1051; http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-п

Загальні вимоги до оформлення графічних матеріалів

1. Оформлення штампу:

2. По центру внизу кожного графічного матеріалу підписується масштаб, а зліва в нижньому кутку надається опис меж.

3. У верхньому правому кутку викреслюється ситуаційна схема, зображується межа сільської ради і надається підпис «об’єкт ведення Державного земельного кадастру».

4. У лівій частині планів надають умовні позначення.

5. На планах необхідно прописати проміри окружних меж, проставити номера поворотних точок, номера контурів і їх площі. Зверніть увагу, що всі підписи на планах виконуються в одному шрифті і розмірі шрифту паралельно до рамки

Вимоги до заповнення графічних матеріалів

1. Зразок Плану земель ____ сільської ради ___ району ___ області та розподіл їх за угіддями (1:10 000) приведено _____ (1 додаток).

На плані шляхом штрихування (заливки) контурів відображається розподіл земель за угіддями. Кожне угіддя має своє кольорове та умовне позначення.

Оформлення плану включає: назву, умовні позначення, опис меж, масштаб, штамп, ситуаційну схему та таблицю №___.

2. План земель ____ сільської ради ___ району ___ області та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами та категоріями земель (1:10 000)

На плані червоним кольором позначаються умовні межі земельних ділянок з публічної кадастрової карти, а шляхом штрихування (заливки) контурів відображається розподіл земель за категоріями.

Оформлення плану включає: назву, умовні позначення, опис меж, масштаб, штамп, ситуаційну схему та таблицю №___.

3. План обмежень господарської діяльності на території ___ сільської ради __ району __ області (1:10 000).

Обмеження навколо кожного режимоутворюючого об’єкту відображається за допомогою кольорового штрихування. Межа обмеження може бути позначена потовщеною лінією.

Оформлення плану включає: назву, умовні позначення, опис меж, масштаб, штамп, ситуаційну схему та таблицю №___.

Важливо: у режимоутворюючих об’єктів, зона охорони яких встановляється по периметру, розмір обмеження повинен бути однаковий з кожної точки об’єкту.

4. Кадастровий план окремої земельної ділянки (1:500)

Зміст кадастрового плану визначає стаття 34 Закону України «Про державний земельний кадастр».

Додаток 1

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ ТА НАУКИ УКРАЇНИ

ОДЕСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ АГРАРНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

ІНЖЕНЕРНИЙ ФАКУЛЬТЕТ

Кафедра землеустрою та кадастру

Дата добавления: 2017-02-01