Общая совместная собственность супругов

Это имущество, нажитое супругами во время брака, если договором не установлен иной правовой режим этого имущества. Это правило – диспозитивно, можно перейти к условиям общей долевой собственности и раздельной собственности, чего не было при социализме. При переходе к рыночной экономики супругов может это не устаивать.

В настоящее время супруги могут заключить брачный договор, в котором избрать или общую долевую собственность, или раздельную.

Имущество супругов в индивидуальной собственности:

1. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, это его индивидуальная собственность, другой супруг не претендует на его.

2. К индивидуальной собственности относится имущество,полученное в дар или по наследству.

3. Вещи индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши.

4. По решению суда имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении брака.

Имущество, находящееся в индивидуальной собственности супругов может быть признано общей собственностью, если в течение брака были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, ели договором не предусмотрено иное.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по общим правилам. Не зависимо от вклада каждого из них в создании или приобретения общего имущества.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен, как во время брака, так и при его расторжении.

При этом раздел может осуществлять как по соглашению супругов, так и в судебном порядке.

Правила раздела:

1. Доли равные, если иное не указано в соглашении.

2. Суд может отступить от начала равенства: он может сделать это в интересах несовершеннолетних детей.

3. Суд может отступить от начала равенства в отношении одного из супругов, если он заслуживает внимания.

4. Разделу подлежат и долги, пропорционально их долям.

5. Имущество делится в натуре. Если стоимость какого-либо имуществ превышает размер доли – то другому выплачивается денежная компенсация.

6. Не подлежит разделу – вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей.

Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства:

Члены одной семьи, как правило, родственные отношения есть, но не исключено и иное. Как правило, между ними есть личные, доверительные отношения, поэтому для них установлен правовой режим общей совместной собственности. Для вступления него нужно достичь 16 лет.

Что делать, если лицо становится нетрудоспособным? Он выбывает? Ответа нет. Из смысла вытекает, что достижение пенсионного возраста или утрата трудоспособности – не исключают его.

Объекты права совместной собственности:

Три пласта отношений собственности:

1. Индивидуальная собственность каждого члена крестьянского хозяйства

2. Общая совместная собственность супругов

3. Общее совместной имущество всех членов крестьянского хозяйства

Крестьянское (фермерское) хозяйство – не ЮЛ.

Что относится к этому имуществу?

1.Имущество, приобретенное на общее средство крестьянского хозяйства. (Земельный участок, насаждение, хозяйственные и иные постройки, скот и птица и другая живность, с\х техника, транспорт, инвентарь и другое оборудование, необходимое для ведения крестьянского хозяйства)

2.Плоды, доходы

Осуществление правомочий владения, пользования и распоряжения по общим правилам, если они не изменены соглашением участников крестьянского \ фермерского хозяйства. Дело в том, что при создании подписывается соглашение, оно подписываемся всеми членами крестьянского хозяйства. Руководит - глава крестьянского хозяйства (по соглашению). Презумпция того, что сделка совершена в интересах всех участников крестьянского хозяйства. Раздел и выдел по общим правилам.

Исключение в отношении земельного участка:

1. По правилам ЗК РФ

2. При выделе одного из участников не допускается раздел земельного участка, и средства производства. Любое другое имущество)

Соглашением или законом может быть установлен иной правовой режим имущества с\х. Либо общая долевая, либо индивидуальная собственность.

Дата добавления: 2014-01-04