КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
О. О. Садченко
Державний земельний кадастр. Земля – матеріально основа будь-якого виробництва, для промисловості – фундаментальна. (Ст.. 193, 194, 196 ЗКУ).
Кадастрове зонування: ділиться по адміністративно-територіальних районах, потім по кварталах (земельні ділянки обмежені внутрішньо-міськими дорогами), кадастр. ділянки. Враховуючі фактори: доступність до центру населеного пункту, місць трудової діяльності, центрів громадського обслуговування, рівня інженерного забезпечення, благоустрій територій, екологічна якість територій, престижність (привабливість) територій, наявність історико-культурних пам’яток, рекреаційна цінність територій. Державна реєстрація земель: правова частина земельного кадастру. Реєстраційний стан земельних ділянок, власник, адреса, площа, цільове призначення, експлікація угідь. Поземельна книга: якісна характеристика земель, вишук., обстеження, кофр. кутів повороту меж ділянки.
Облік кількості земель. 6-зем: за використанням угідь, економічна діяльність. 1к. – власник землі, землекористувач: землі за видами використання, не надані у користування групи земель. 102 рядки, 81 колонка. Проставляються гектари з точністю до метра.
Форма 6-зем заповнюється в межах адміністративного утворення і окремо в межах населеного пункту. Облік кількості земель ведеться по власникам землі і землекористувачах, в тому числі орендарях. При обліку виділяють: - землі в межах адміністративних утворень; - землі в межах населених пунктів; - землі за категоріями; - землі за формами власності; - зрошувані і осушені; - землі, що оподатковуються; - землі, що не оподатковуються.
Основні групи земель:
сільськогосподарські землі; ліси і інші лісок риті площі; забудовані землі; відкриті заболочені землі; сухі відкриті землі з особливим рослинним покривом; відкриті землі без рослинного покриву або з незначним; води. При цьому виділяють окремі угіддя: сільського господарські землі: рілля багаторічні насадження сінож. пасовища перелоги забудовані землі: під будинками і дворами госп. шлях. і прогонами кладовища ліси: І категорія з комерційним використанням ІІ категорія радіоактивні землі деревостій чагарники Води:
Облік якості земель: Базується на всебічній класифікації земельного фонду з виділенням загальних типів земель, категорій їх придатності, класів, видів земель і атестує земельні угіддя за грунтовим покривом, механічним складом земель, ботанічним і меліоративним станом. Показники, що відображують родючість грунтів, Ведеться 1 раз на 5 років. Перед ним проводиться суцільна інвентаризація земель. Показники обліку якості земель: тип і підтип грунту: місце розташування земельної ділянки: товщина гумус. горизонту; вміст гумусу і рухомих поживних речовин; крутизна схилів; еродованість; кам’янистість; карбонатність; засоленість; солонцюватість; кислотність; перезволоженість; заболоченість; вміст фракцій піску і глини; структура грунту; забрудненість продуктами хімізації; радіонуклідна забрудненість чи інше техногенне; характеристика культурно-технічного стану природних угідь; лісо типологічна характеристика лісових угідь; характеристика земель населених пунктів за інженерно- геологічних умов і рівнем забезпеченості соціальной, інженерно-транспортною та природоохоронною інфраструктурою, об’єктами оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.
Бонітування грунтів – це порівняльна оцінка якості грунтів за природною родючістю.
Здійснюється за основними природними властивостями грунту, які мають сталий характер та суттєвий вплив на врожайність основних сільськогосподарських культур, вирощених у конкретних природно-кліматичних умовах. Проводиться за 100-бальною шкалою. (70-86 балів – чорнозем). Визначаються типи грунтів, визначаються критерії, які впливають на врожайність сільськогосподарських культур (вміст гумусу, К, Р, максимальна можливість запасів вологи). Встановлюється бал бонітесту кожному різновиду грунту. Визначається в першому рівні. Кліматичні умови однакові.
ПЕРЕЛІК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ
5. Закон України “Про оцінку землі” від 11.12.2003 №1378-ІV 6. Положення “Про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів” від 26.08.1997 №85. 7. Постанова Кабінету Міністрів України “Про порядок ведення державного земельного кадастру” від 12.12.1993 року №15.
10. Лихогруд М. Концептуальні засади ведення державного земельного кадастру в Україні // Землевпорядний вісник. – 2006. – №3. – с. 5-9. 11. Третяк А.М. Управління земельними ресурсами та реєстрація землі в Україні. – К., 1998. – 224 с.
15. Постанова Кабінету Міністрів України від 2.12.1997 року №1355“Про Програму створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру”.
16. Постанова Кабінету Міністрів України від 17.07.2003 року №1088“Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру”.
ПЕРЕЛІК рекомендовАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ 1.Методичні рекомендації по проведенню бонітування грунтів.-К.: Ін-т землеустрою УААН, 1992.-30 с 2.Новітнє земельне законодавство України.-Харків.: ТОВ "Одісей", 2003.-627 с. 3.Теоретичні основи державного земельного кадастру: Навч. посібник 7 За заг. ред. М.Г.Ступеня.-Львів: "Новий Світ-2000", 2003.-336 с. 4. Ступень М.Г., Гулько Р.И., Микула О.Я., Шпік Н.Р. Кадастр населених пунктів: Підручник.-Львів: "Новий Світ - 2000", 2004.-392 с. 5. Гнаткович Д.І. Оргашзація і планування робіт по землевпорядкуванню. - Львів: Світ, 1992. - 216 с. 6. Державний земельний кадастр / Держкомзем України. - К.: Т-во «Знания», 1994. - С. 1 - 27. 7. Землеустроительное проектирование: Учеб. пособие / Под ред. С.АУдачнна. -М.: Колос, 1967. - 360 с. 8. Лашко СП. Методичні вказівки до виконання практичних та лабораторннх робіт з курсу «Основи землевпорядкування і кадастру» для студентів усіх форм навчання зі спеціальності 7.070904 «Землевпорядкування та кадастр». - Кременчук: Вид-во КДГП, 1998. - 32 с. 9. Магазинщиков Т.П. Земельний кадастр: Навч. підручник. -Львів: Св1т, 1991. - 450 с. 10. Сохнич А.Я., Гнаткович Д.І. Державний контроль завикористанням і охороною земель: Курс лекщй. - Львів: ЛДСГІ, 1996. - 50 с. 11. Сохнич А.Я., Гнаткович ДІ. Система моніторінгу земель: Лекція.- Львів: ЛДСП, 1996. - 30 с.
____. ____. 2010
Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 244; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |