Вопрос 3 Особенности исполнения исполнительных документов о выселении должника, вселении взыскателя и по иным жилищным делам

Выселение должника.

Исполнение исполнительного документа о вы­селении должника осуществляется по общим правилам, предусмотрен­ным ст. 107 Закона об исполнительном производстве.

При этом исполнительные действия совершаются в определенной последовательности.

1. В соответствии со ст. 30 Закона об исполнительном производстве возбуждается исполнительное производство по исполнительному документу, обязывающему должника выселиться, после чего су­дебный пристав-исполнитель устанавливает должнику срок для добровольного исполнения.

2. Если должник в течение установленного срока добровольно не исполнит требования, указанные в исполнительном документе, с него взыскивается исполнительский сбор в размере 500 руб.

3. В случае неисполнения исполнительного документа о выселении должника выселение осуществляется судебным приставом-испол­нителем принудительно с соблюдением следующих процедур:

• извещения должника о дне и времени принудительного высе­ления, причем отсутствие должника, извещенного о дне вы­селения, не является препятствием для исполнения исполни­тельного документа;

• выселения должника, состоящего из освобождения помеще­ния, указанного в исполнительном документе, от выселяемо­го (выселяемых), его (их) имущества, домашних животных и запрещения выселяемому (выселяемым) пользоваться осво­божденным помещением;

• составления судебным приставом-исполнителем акта о выселе­нии и описи имущества;

• присутствия понятых (в необходимых случаях выселение про­изводится при содействии органов внутренних дел);

• обеспечения судебным приставом-исполнителем хранения иму­щества должника с возложением на него понесенных расходов;

• реализации хранимого имущество как бесхозного, если долж­ник не забрал его в течение двух месяцев;

• возвращения должнику денежных средств, вырученных от реа­лизации имущества должника и оставшихся после возмещения расходов по исполнению;

• хранения не востребованных должником денежных средств на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет, а после истечения данного срока перечисления указан­ных денежных средств в федеральный бюджет.

Вселение взыскателя.

При исполнении подобных исполнительных документов используются главным образом те же процедуры, кото­рые были предусмотрены при выселении должника (предоставление должнику срока для добровольного исполнения, взыскание с долж­ника исполнительского сбора, применение к нему штрафных санкций в соответствии со ст. 105 Закона об исполнительном производстве).

Прежде всего вселение означает обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в ис­полнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. При этом должнику разъясняется, что производится принуди­тельное вселение и он обязан не чинить взыскателю препятствий в про­живании (пребывании).

Исполнительный документ считается ис­полненным, если взыскателю обеспечена возможность повседневного беспрепятственного пользования соответствующим помещением.

Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление су­дебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного произ­водства может быть отменено старшим судебным приставом по заявле­нию взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя, а также применяет к должнику штраф, предусмотренный ст. 17.15 КоАП РФ.

Если же проживанию (пребыванию) взыскателя препятствует лицо, которое не является должником, исполнительное производство не мо­жет быть возобновлено и вопрос о вселении в данном случае решается в судебном порядке.

Дата добавления: 2014-01-07