Особенности предложения земли. Земельная рента

Важным условием при объяснении категории земельной ренты является факт ограниченности

предложения земли. Количество земли - фиксированная величина. Подобной ограниченности не

наблюдается при формировании предложения труда или предложения капитала, так как два после дних

фактора производства являются свободно воспроизводимыми, и могут быть увеличены в ответ на растущий

спрос. Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращивания сельскохозяйственной продукции; то же

самое относится и к земельным участкам в добывающей промышленности и в строительстве. Именно

ограниченность, абсолютная неэластичность предложения земли является важнейшей причиной

особенностей ценообразования в сельском хозяйстве. Конечно, в очень долгосрочном периоде предложение

земли может быть увеличено в ответ на растущий спрос на сельскохозяйственные угодья путем

отвоевывания ее у прибрежных участков морей, тайги или тропических лесов. Можно улучшить плодородие

земли. Но в краткосрочном и долгосрочном периоде, каким бы высоким ни был спрос, например, на

чернозем или на богатые полезными ископаемыми залежи, увеличить предложение земли такого качес тва

просто невозможно. Другой особенностью земельных ресурсов является их недвижимый характер.

Владелец земельного участка не может перебросить его ближе к рынку сбыта сельскохозяйственной

продукции или к городу, славящемуся своей индустрией развлечений, чтобы получить больший доход.

Земельная рента как факторный доход может быть рассмотрена на основе концепции предельных

продуктов. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад и, соответственно, вознаграждение

каждого из факторов производства. Ранее мы рассматривали, главным образом, два фактора - труд и капитал

- при создании продукции фирмой. Теперь двумя факторами производства в нашей модели ценообразования

будут земля и труд. Количество применяемой земли составляет некую фиксированную величину.

Переменным фактором являются услуги труда наемных сельскохозяйственных рабочих. Из графика на

рисунке ниже видно, что собственник земельного участка (владелец фермы) будет нанимать допол-

нительных рабочих до тех пор, пока предельный продукт, создаваемый на емным сельскохозяйственным

рабочим, не сравняется с размером заработной платы.

Это количество нанимаемых рабочих достигает величины L1, когда размеры предельного продукта равны

W1, т. е. совпадают с уровнем заработной платы, сложившейся на конкурентном рынке. Заработная плата

всех сельскохозяйственных рабочих составит площадь OW1EL1. А что же представляет собой остальная

площадь, т. е. фигура W1EDL. Это и есть величина земельной ренты. Можно сказать, что размер земельной

ренты мы определили остаточным методом, когда из общей величины созданного продукта вычли сово-

купную величину заработной платы.

В нашем примере с определением ренты предполагалось, что фермер является собственником, а не

арендатором земли. Вообще вопрос о том, справедливо или нет присвоение собственником земли рент ы,

этого «дара природы», является в значительной степени морально-этическим или политическим.

Действительно, владелец участка земли не создавал землю (предположим, что это девственная земля или

целина), не приложил никаких усилий для «появления на свет» этого фактора производства. Почему же он

присваивает ренту? В нашем же анализе мы исходим из того факта, что доходы от факторов производства

присваиваются их собственниками.

78

 

Дата добавления: 2014-01-07