Понятия и виды инвестиционных проектов

Анализ инвестиционной деятельности предприятия.

Инвестиционный проект это обоснование экономической целесообразности объемов и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация разрабатывается в соответствии с законодательством РФ.

Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть разнообразными, но во всех случаях существует временной интервал между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить доход.

Поэтому прежде чем вкладывать в проект деньги необходимо привести комплексную экспертизу и доказать целесообразность и возможность воплощения, а также оценить эффективность в техническом, коммерческом, социальном и финансовом аспектах. Инвестиционные проекты классифицирует по следующим признакам:

1. по степени обязательности инвестиционные проекты делят на:

- обязательные, которые требуются для выполнения установленных правил и норм

- необязательные, к которым относятся любые, не установленные нормативно проекты развития.

2. по степени срочности инвестиционные проекты делятся на:

- неотложные, то есть проекты либо вообще не доступные в будущем, либо теряющие свою привлекательность при отсрочке.

- откладываемые, то есть инвестиции, которые можно отложить при этом их привлекательность хотя и меняется, но довольно и значительно.

3. по степени связанности:

- альтернативные, то есть принятие альтернативного проекта исключается принятие другого, так как данные проекты являются конкурентами за ресурсы фирмы. Оценка этих проектов происходит одновременно, а осуществляться одновременно они не могут

- независимые – отклонение или принятие которых не влияет на принятие решения в отношении других проектов. Эти проекты могут осуществляться одновременно, и оценка их происходит самостоятельно

- взаимосвязанные – принятие 1-го проекта в этом случае зависит от принятия другого. Эти проекты оцениваются одновременно друг друга, как один проект, и принимается одно решение.

Содержание анализа инвестиционных проектов.

При анализе инвестиционных проектов необходимо обеспечить оценку:

1. реализуемости проекта, то есть проверить удовлетворяет ли он всем реально существующим ограничениям технического, финансового и другого характера.

2. потенциальной целесообразности реализации проекта, то есть проверить условие согласно которому совокупные результаты по проекту не менее цены, чем требуемые затраты всех видов.

3. сравнительной эффективности проекта, то есть оценить преимущества рассмотренного проекта по сравнению с альтернативными.

Принимая решение об инвестирование денежных средств проект необходимо учитывать инфляцию, риск или необходимую возможность альтернативного использования денежных средств.

Оценка эффективности инвестиционных проектов состоит из нескольких этапов.

На 1-ом этапе производится сравнение рентабельности инвестиционного проекта со средним уровнем банковского процента. Цель такого сравнения – поиск альтернативных, более выгодных направлений вложения капитала.

На 2-ом этапе производится сравнение рентабельности инвестиционного проекта со средним темпом инфляции в стране. Целью такого сравнения является минимизация потерь денежных средств от инфляции.

Если темпы инфляции выше рентабельности проекта, то капитал фирмы с течением времени обесценится и не будет воспроизведен.

На 3-ем этапе производится сравнение проектов по объему требуемых инвестиций. Цель этого сравнения минимизация потребности в кредитах.

4-ый этап. Проводится оценка проектов по выбранным критериям эффективности, с целью выбора варианта, удовлетворяющего определенному критерию эффективности.

На 5-ом этапе проводится оценка стабильности ежегодных (ежеквартальных) успешных потоков от реализации проекта. Критерий оценки на этом этапе не однозначен, так как инвестора может интересовать как равномерно распределенный по годам процесс отдачи по проекту, так и ускоренный процесс получения доходов от инвестиций.

Дата добавления: 2014-01-07