Рынок земли. Рынки земли и капитала

Рынки земли и капитала

Земля - один из важнейших факторов производства наряду с трудом и капиталом (экономическая наука под понятием “земли” имеет в виду не только поверхностный слой почвы, но и запасы пресной воды, месторождения ископаемых. Для простоты мы будем рассматривать под понятием “земля” только поверхность почвы, на которой можно что-либо построить или использовать для земледелия). Каждый фактор производства характеризуется своей формой дохода. Доходом на землю является рента.

Экономическая рента - плата за ресурс, предложение которого строго ограничено. Земля является именно таким ресурсом. Количество и площади земельных участков заданы и их предложение на рынке абсолютно неэластично. С изменением цены на рынок не может быть предложено больше земли, чем её имеется (рис. 5). Предложение представляет собой вертикальную линию. Цены на земельные участки будут определяться изменением спроса на них.

Р

S_T

P_T

D_T

Q

Рис. 5.Спрос и предложение на рынке земли

Спрос на землю включает в себя два основных элемента - сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос:

D = D_сх + D_несх,

где D - совокупный спрос; D_сх - сельскохозяйственный спрос; D_несх - несельскохозяйственный спрос.

Участки земли различаются по качеству. Главными характеристиками качества является плодородие почвы и местоположение участка. Более качественные участки земли при тех же затратах труда и капитала способны приносить больший доход. Этот доход, зависящий от качества земельного участка, образует дифференциальную ренту.

Дата добавления: 2014-01-07