КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Земельный кадастр города
Назначение градостроительного кадастра Виды износа зданий и методы его определения. В зависимости от возникновения износ выделяют: -физический -функциональный -экономический(внешний) Физический – это износ обусловленный частичной или полной утратой объектами своих первоначальных технических и технологических качеств Функциональный – обусловлен частичной или полной утраты функциональных и потребительских характеристик. Экономический (внешний) – обусловлен слиянием соц.- экономических, экологических и прочих внешних факторов.
Функциональный износ жилого фонда – это обесценение здания в результате уменьшения затрат общественно-необходимого труда на возведение в современных условиях аналогичного здания, сходного по объемно-планировочным решением с ранее возведенными домами, в результате роста производительности труда и несоответствие инженерно-конструкторских и объемно-планировочных решений современным требованиям к комфортному проживанию. Методы определения износа: -метод срока жизни -метод поэлементный
ГС кадастр – это информационная система содержащая данные об элементах территории и объектах городской среды, их правовой и хозяйственный статус, экологическую и инженерно-геологическую ситуацию, коммуникационные, транспортные, энергетические и прочие сети, их пространственное размещение и технические характеристики. Система ГС кадастра в Украине имеет 3 уровня: базовый(локальный), областной, общегосударственный. Задачи ГС кадастра: 1. Регулирование земельных и экономических отношений 2. Анализ использования городских земель и контроль за использованием природных ресурсов
3. Определение зон экономической оценки территории 4. Планирование и прогнозирование застройки и развитие населенных пунктов 5. Проектирование размещения объектов жилого, промышленного и общественного назначения. 6. Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Государственный земельный кадастр - единая государственная система земельно-кадастровых работ, котораяустанавливает процедуру признания факта возникновения или прекращения права собственности на земельные участки и правапользования ими и содержит совокупность сведений и документов о месте расположения и правовом режиме этих участков, их оценку, классификации земель, количественной и качественной характеристике, распределении среди собственников земли иземлепользователей.
Все эти составные части государственного земельного кадастра имеют различное применение в общей системе управленияземельными ресурсами. Так, например, кадастровое зонирование включает установление: Основой земельно-кадастровых работ является кадастровыесъемки, представляющий собой комплекс работ, выполняемых дляопределения и восстановления границ земельных участков.Кадастровые съемки предусматривают:
В зависимости от содержания и порядка проведения работ земельный кадастр подразделяется на два вида: основной и первичный, или текущий и следующий. Задачей основного (первичного) земельного кадастра является первоначальное получение или уточнение сведений о правовом, хозяйственный и естественное состояние земель и внесение этих данных в земельно-кадастровые документы. Текущий земельный кадастр - это выявление и внесение вземельно-кадастровые документы изменений, произошедших в использовании земель после проведения основного земельного кадастра Основные принципы земельного кадастра -его единство, законность, непрерывность, объективность, экономичность, наглядность и доступность.
Дата добавления: 2015-03-29; Просмотров: 542; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |