Что выступает объектом земельных отношений?

Вопрос 2. Предмет земельного права.

Предметом земельного права как отрасли права выступают общественные отношения по поводу земли, которые именуются земельными отношениями. Эти отношения складываются, изменяются и прекращаются под воздействием намерений и волеизъявления людей, т.е. носят волевой характер. Участники урегулированных правом земельных отношений выступают в качестве носителей прав и обязанностей, установленных нормативными актами. Стало быть, предметом земельного права выступают общественные отношения, которые подпадают под действие правовых норм.

Виды отношений, регулируемые земельным законодательством:
Цели возникновения земельных отношений и их содержание далеко не однообразны.

1) отношения возникают по поводу собственности, вещных и иных прав на землю (отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками гражданами и юридическими лицами).

2) возникают и реализуются в рамках управленческих отношений (государственный контроль, учет, регистрация землепользования, земельный кадастр, мониторинг земель, рекультивация или мелиорация отдельных земельных угодий).

3) возникают и реализуются в процессе совершаемых сделок с земельными участками (купли-продажи, дарения, мены, аренды, ренты, договора пожизненного содержания) —договорные отношения.

4) возникают в сфере осуществления землеустроительного процесса, консервации деградированных сельскохозяйственных угодий — земельно-процессуальные отношения.

5) возникают в процессе непосредственного использования и проведения мероприятий по защите земель, восстановлению их плодородия — организационно-охранительные отношения.

6) возникают в сфере применения мер юридической

ответственности за совершенные земельные правонарушения.

Земельные отношения возникают не по поводу земли вообще, а по поводу земли, в отношении которой установлен определенный правовой режим, по поводу земли, которая призвана выполнять регламентированные законом функции. К числу таких функций можно отнести следующие:

1. Политическая функция — земля определяет ограниченные пределы государственного территориального суверенитета России.

2. Функция ограниченного пространственного базиса того или иного субъекта права землепользования. В данном виде земельных отношений земля (земельный участок) служит местом расположения жилых зданий, производства, железной или автомобильной дороги, нефтепровода, космодромов, аэродромов и других сооружений.

3. Социальная функция — земля, равно как и другие природные ресурсы (недра, вода, растительный и животный мир), выступает основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности, пожизненного

наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования также призван обеспечивать социальные нужды и запросы субъектов права землепользования.

4. Экологическая функция — земля выступает неотъемлемым средством жизнеобеспечения различных живых организмов, необходимой основой и стимулятором роста растений, местом обитания человека и одновременно является составной частью единой глобальной экологической системы.

5. Экономико-производственная функция — земля используется как ничем незаменимое средство производства, производительная сила в сельском хозяйстве, в лесном хозяйстве.

В этих отношениях особая значимость придается уровню плодородия почв, постоянному повышению производительной силы земли со стороны землепользователей.__

Дата добавления: 2015-03-29