Вопрос 1. Понятие и признаки этих способов защиты

Вопрос 7. Право удержания.

Вопрос 6. Право залога.

Вопрос 5. Право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем (ст. 292 ГК РФ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении вправе пользоваться им на условиях предусмотренных ЖК РФ. К членам семьи относят супруга собственника, его детей, и родителей. Основанием для этого права является совместное проживание. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица, например разведенные супруги, могут быть приравнены судом к членам семьи, если:

1) они проживают вместе с собственником;

2) ведут с ним общее хозяйство;

При этом закон не устанавливает ни срок совместного проживания, ни условия ведения домашнего хозяйства. Если указанные лица перестали быть членами семьи, но продолжают занимать помещение и соответствуют указанным выше критериям, они имеют те же права и обязанности, что и члены семьи. Дееспособные и ограниченно дееспособные судом члены семьи по закону несут солидарную ответственность с собственником, по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другим лицам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи, если при этом затрагиваются их права, допускается только с согласия органа опеки и попечительства.

Под з алогом понимают возможность залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения должником (залогодателем) своих обязательств возможность удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества.

Право удержания - возможность в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения должником своих обязательств удерживать у себя вещь должника, связанного с этим обязательством.

Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

Под защитой вещных прав понимают совокупность гражданско-правовых мер и способов, направленных на их восстановление или защиту.

Признаки:

а) эти способы защиты применяются при непосредственном нарушении вещного права, например, при похищении, при незаконном аресте чужого имущества;

б) эти способы не связаны с какими-либо обязательствами и направлены на защиту вещного права от неправомерных действии третьих лиц, т.е. это внедоговорные способы защиты;

в) их объектом являются только индивидуально-определенные вещи;

г) при нарушении вещного права потерпевший вправе предъявить следующие иски:

1) виндикационный иск

2) негаторный иск

3) иск о признании права собственности.

Дата добавления: 2015-05-10