Отмена дарения. Возможность отмены дарения отличает договор дарения от всех других гражданско-правовых договоров

Возможность отмены дарения отличает договор дарения от всех других гражданско-правовых договоров. Отмена дарения применяется к договорам дарения, заключаемых по реальной модели и, во-вторых, к договорам дарения, заключенным в консенсуальной модели. Которые прекратились в силу их надлежащего исполнения. Перечень оснований для отказа от дарения является закрытым:

· Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно совершил причинение телесных повреждений дарителю. В случае если, одаряемый умышлено лишил жизни дарителя, то право требовать отмены принадлежит наследникам дарителя.

· Даритель вправе потребовать отмены дарения если обращения одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую не материальную ценность создает угрозу ее безвозмездной утраты. Денежная стоимость вещи не имеет при это значение. Ценность вещи заключается именно в том, что с ней связанны какие-то памятные события в жизни дарителя.

· Договором дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого, это основание должно быть прямо предусмотрено договором.

· По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение. Совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положения о не состоятельности за счет средств его предпринимательской деятельности в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Правила об отмене дарения, а также об одностороннем отказе от исполнения договора дарения не применяются к обычным подаркам. Отмена дарения в отличии от одностороннего отказа от исполнения договора дарения производится только по решению суда, вынесенному на основании требования самого дарителя, а в случаях, установленных законов, на основании требования наследников дарителя и других заинтересованных лиц. В качестве последствия отмены дарения закон называют следующее:

· Одаряемый обязан возвратить вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ответственность за не исполнение или не правильное исполнение договора дарения. Договор дарения подчиняется общим положениям ГК об ответственности, в частности за нарушения требования, предъявляемых к количеству, качеству даримого имущества на дарителя может быть возложена ответственность в виде возмещения убытков при этом поскольку договор дарения не может заключаться при осуществлении предпринимательской деятельности, ответственность дарителя возможная только при наличии его вины. Специальные правила ответственности установлены 580 ГК РФ, согласно которой даритель несет ответственность за вред. Причиненный жизни или здоровью одаряемого вследствие подаренных вещей, если будет доказано, что недостатки возникли после передачи вещи одаряемому. Не относятся к числу явных, даритель хотя и знал о недостатках, но не предупредил о них одаряемого.

13.10.2008

Рента

Глава 3

Договор определяется следующим образом: по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) собственность (имущество) а плетельщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо в виде предоставления средств на его содержание в иной форме.

Отличительная черта ренты заключается в том, что она не связан с предпринимательской деятельностью. Соответственно рентный платеж не является прибылью. Более того он не признается доходом.

Виды ренты:

1 – постоянная рента (плательщик ренты выплачивает ее бессрочно)

2 – пожизненная рента (плательщик ренты выплачивает ренту в течении срока жизни получателя ренты).

Пожизненная рента в свою очередь может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (подвид пожизненной ренты).

Договор ренты является возмездным; реальный или конскнсуальный – спорный вопрос; односторонний или двусторонний (спорный вопрос).

Договор ренты является алеаторной сделкой, то есть имеет рисковый характер. При этом надо иметь ввиду, что этот характер присущ только пожизненной ренте. Поскольку сторонам заранее неизвестно когда наступит смерть получателя.

Договор ренты всегда является возмездным, поскольку в обмен на переданное имущество плательщик ренты всегда обязан выплачивать рентные платежи. При этом надо иметь ввиду, что передача имущества под выплату ренты в собственность плательщика может осуществляться как за плату, так и безвозмездно.

Ст. 585 ГК РФ содержит презумпцию о том, что имущество в собственность плательщика передается безвозмездно.

Таким образом возмездная передача имущества должна быть прямо предусмотрена договором. В зависимости от того возмездно или безвозмездно передается имущество под выплату ренты к договору ренты соответственно применяются правила о купле-продаже или о дарении.

На реальный или консенсуальный характер договора ренты есть 3 точки зрения:

1 – договор реальный. В силу определения, которое содержится в п. 1 ст. 583 ГК РФ

2 – договор консенсуальный. В силу п. 2 ст. 585, согласно которому к ренте применяются правила о дарении или купле-продаже. Договор дарения может быть либо реальным либо консенсуальным, а купли-продажи всегда консенсуальным. Соответственно, и рента является консенсуальным договором. При этом не учитывается сделанная в ст. 585 оговорка, согласно которой главы 30 и 32 ГК РФ применяются к ренте, если иное не установлено специальными правилами о данном виде договора. Специальные правила: п. 1 ст. 583, который устанавливает, что договор ренты реальный.

3 – договор ренты имеет реальный характер при отчуждении движимого имущества и консенсуальный при отчуждении недвижимого имущества.

Вопрос о одно- или двусторонним договоре

Те, кто считают договор ренты реальным одновременно признают его односторонним, поскольку после передачи вещи обязанности возникают только у плательщика ренты

Те, кто считают договор ренты консенсуальным считают его двусторонним.. У ПОЛУЧАТЕЛЯ обязанность передать имущество, у плательщика платить ренту.

Стороны договора ренты.

По общему правилу сторонами договора ренты могут являться любые субъекты гражданского права. Ограничения субъектного состава предусмотрены для отдельных видов договора ренты. Например, получателем постоянной ренты могут быть только либо гражданин, либо некоммерческая организации.

Форма договора ренты.

Договор ренты заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Вместе с тем, если под выплату ренты передается недвижимость то договор подлежит обязательной государственной регистрации. При этом не имеет значение идет речь о жилых или нежилых помещениях.

14.10.2008

Дата добавления: 2015-05-10