Методические рекомендации. Тема. Товарищества собственников жилья

Тема. Товарищества собственников жилья.

Практическое занятие 20

Нормативно-правовые акты

1.Конституция (Основной закон) РФ. // Российская газета №197 от 25.12.1993г.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004г. №189-ФЗ // Российская газета №1от 12.01.2005г.

3. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1 от 30.11.1994г. (с изменениями на 30.12.2004) // Российская газета №32 от 30.12. 2004г. ст.3301

4. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 от 26.01.1996г. (с изменениями на 30.12.2004) // Российская газета №5 от 12.01.2005г.

5. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №215-ФЗ// Российская газета №32 от 30.12. 2004г.

6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 31.07.1997г. // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. ст. 3594

7. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 №214-ФЗ // Российская газета №292 от 31.12.2004г.

8. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 31.12.2004 №292-ФЗ // Российская газета №292 от 31.12.2004г.

Основная литература:

1. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/Под ред. Н.М. Коршунова. М.: Эксмо, 2012.- 257с.

2 Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2012. -187с.

3. Титов В.Г. Жилищное право. М., 2011. - 498с.

Дополнительная литература:

1.Актуальные проблемы жилищного права/Отв. ред. Е.С. Гетман, П.В. Крашенинников. М., 2003.- 387с.

2. Грудцына Л.Ю. Юридический экспресс-справочник. Ростов н/Д.: Феникс, 2004.- 476с.

3. Каменева, Е. А. К вопросу о развитии института эффективного собственника жилья / Е. А. Каменева // Жилищное право. 2006. № 8.

4. Певницкий, С. Г. Многоквартирные дома: проблемы и решения / С. Г. Певницкий, Е. А. Чефранова. – М.: Статут, 2006.

5.Пиджаков, А. Ю. Страхование жилищного фонда / А. Ю. Пиджаков, П. Д. Иванов, О. А. Ралитная // Гражданское право. 2006. № 1.

Интернет-ресурсы:

1.http://www.Allpravo.ru/ - "ВСЕ О ПРАВЕ":: Информационно-образовательный юридический портал

2.http://www.un.org/russian/documen/declarat/declhr - Официальный сайт Организации Объединенных Наций

3.http://www.hri.ru – Электронная библиотека международных документов по правам человека

4.http://www.allmedia.ru/ – Информационный портал «Альянс Медиа»

http://www.allmedia.ru/ – Информационный портал «Альянс Медиа»

Цель: определить организацию и порядок деятельности товариществ собственников жилья.

Организационная форма занятия: семинар.

Вопросы для обсуждения:

1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

2. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

Задания для развития и контроля владения компетенциями:

Задание 1. Определите, как определяются в ТСЖ платежи, взимаемые с членов ТСЖ.

Задание 2. Выделите органы управления в ТСЖ и определите их компетенцию.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников (ТСЖ) жилья – это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

Действует ТСЖ на основе устава, принимаемым на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом. Оно является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет печать, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Дата добавления: 2015-05-31