Муниципальная собственность. Муниципальная собственность — это собственность муници­пальных образований, т.е

Муниципальная собственность — это собственность муници­пальных образований, т.е. городских или сельских поселений, му­ниципальных районов, городских округов либо внутригородских территорий городов федерального значения — Москвы и Санкт-Петербурга.

В муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) признанные таковыми федеральными законами и законами субъектов РФ; 2) на которые право муниципальной собственности возникло при разграничении государственной собственности на землю по основаниям, установленным Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю»; 3) ко­торые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством: в результате покупки отчуждаемых граждана­ми земельных участков, признания права муниципальной собствен­ности на земельные участки, от которых отказались собственники, и т.п.

Кроме того, в собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пре­делами границ муниципальных образований.

Особое регулирование разграничения государственной собствен­ности на землю осуществляется в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, где земельные участки в муниципаль­ную собственность не передаются. Поэтому право муниципальной собственности в этих субъектах может возникнуть вследствие пере-дачи земельных участков, находящихся в государственной собствен­ности, в муниципальную собственность, если основания и порядок такой передачи установлены региональным законодательством. В земельном законодательстве города Москвы передача земельных уча­стков в муниципальную собственность не предусмотрена.

Владение и пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют физические и юри­дические лица. Задача муниципального образования как собствен­ника земли состоит в контроле за правомерностью владения и пользования земельными участками, находящимися в его собствен­ности и предоставленными гражданам и юридическим лицам.

Не предоставленные гражданам и юридическим лицам земель­ные участки, находящиеся в муниципальной собственности, пере­водятся в категорию земель запаса, откуда впоследствии могут быть переведены в различные категории земель и вновь предоставлены гражданам и юридическим лицам.

Распоряжение земельными участками, находящимися в муни­ципальной собственности, осуществляется органами местного са­моуправления в порядке, установленном земельным законодатель­ством.

Дата добавления: 2015-05-31