Исковое заявление о приведении перепланированного (переустроенного) жилого помещения в проектное состояние

Исковое заявление о приведении перепланированного (переустроенного) жилого помещения в проектное состояние

Образец

В (наименование) районный (городской) суд

Истец: (наименование эксплуатирующей организации)

индекс и полный адрес,

контактный телефон

ответчик: фамилия, имя, отчество,

число/месяц/год, место рождения,

зарегистрированный по адресу:

индекс и полный адрес

(индекс и адрес фактического проживания,

контактный телефон)

третье лицо: (наименование - органа местного самоуправления)

индекс и полный адрес

Ответчик является собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: полный адрес, фамилия, имя, отчество произвел несанкционированное переоборудование жилого помещения, которое выразилось в следующем: (перечисляются элементы жилого помещения, подвергнувшиеся переоборудованию).

состояние.

(Излагается фабула дела с указанием конкретных дат в формате: день/месяц/год, с соблюдением последовательности событий; полностью отражаются фамилия/имя/отчество физических лиц, наименование и организационно-правовая форма (ООО, АО и т.д.) юридических лиц).

Истцом были направлены ответчику предписания, однако до настоящего времени жилое помещение не приведено в надлежащее состояние.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

(Излагаются дополнительные обстоятельства по усмотрению истца, нарушения прав граждан, дополнительное правовое обоснование иска).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ

прошу:

Обязать ответчика фамилия, имя, отчество восстановить жилое помещение, расположенное по адресу: полный адрес, в проектное состояние.

Дата Подпись

(для юридических лиц:

наименование уполномоченного лица, печать организации, подпись)

Приложение:

квитанция об оплате государственной пошлины (ходатайство об освобождении, рассрочке, снижении размера государственной пошлины);

копии заявления по числу лиц, участвующих в деле;

жилищные документы ответчика;

техническое заключение о самовольном переоборудовании жилого помещения;

предписания о добровольном восстановлении жилого помещения в проектное состояние;

иные доказательства, подтверждающие доводы заявления.

Процессуальные требования

Глава 4 ЖК РФ "Переустройство и перепланировка жилого помещения".

Раздел II ГПК РФ "Производство в суде первой инстанции".

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переоборудование жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства при обязательном согласовании с органом местного самоуправления.

Правило:

собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

При отсутствии добровольного согласия лица эксплуатирующая организация обращается в суд по месту нахождения жилого помещения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Правовые акты:

- Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ;

- Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ;

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ;

- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".

Дата добавления: 2015-06-25