Состав, структура и элементы сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

§ проект (включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, пояснительные записки к проектным материалам);

§ действующие сметные нормативы (нормы и цены).

Все затраты, связанные с созданием строительной продукции и предусматриваемые в сметах (сметных расчетах), группируются в соответствии с технологическим составом капитальных вложений. В общем случае сметная стоимость любого предприятия или объекта может быть представлена как сумма стоимости строительных работ С_стр; монтажных работ С_мон; оборудования, инструмента, мебели и инвентаря С_{обор ,} прочих капитальных работ и затрат С_пр.кз:

С_общ = С_стр + С_мон + С_{обор +} С_пр.кз.

Распределение сметной стоимости строительства по группам с указанием их удельного веса в общей стоимости образует структуру сметной стоимости строительства.

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Сметная стоимость строительства определяется по следующим элементам:

1. строительные работы;

2. работы по монтажу оборудования; - Они объединены в отдельную статью - СМР;

3. затраты на приобретение технологического оборудования, мебели, инвентаря;

4. прочие затраты (ПИР и научно-исследовательские работы, подготовка эксплуатационных кадров и т.д.).

Строительные работы, как известно, подразделяются на общестроительные и специальные.

К общестроительным относятся земляные, каменные, бетонные, монтаж различных конструкций, устройство кровель, а также отделочные работы и др.

Специальными считаются санитарно-технические и электротехнические работы, буровзрывные и некоторые др.

Под монтажными работами в сметном деле понимаются работы по установке (монтажу) производственного оборудования.

Приобретение технологического оборудования: сметная стоимость изготовления и доставки технологического, подъемно-транспортного и энергетического оборудования рассчитывается по ценам франко-приобъектный склад строительства, определенное договором подряда для передачи оборудования в монтаж.

Сметная стоимость оборудования определяется как сумма всех затрат на его приобретение и доставку на приобъектный склад или место передачи в монтаж.

Прочие работы и затраты:

1. Проектно-изыскательские работы.

2. Содержание дирекции строящегося предприятия.

3. Авторский надзор.

4. Экспертиза, лицензирование.

5. Расходы по отводу земельного участка и т. д.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ С_см по своему экономическому содержанию делится на прямые затраты ПЗ, накладные расходы НР исметную прибыль СП:

С_см = ПЗ + НР + СП

Кроме того, при разработке смет учитываются и прочие затраты, а также некоторые налоги, в частности НДС.

Сметная себестоимость СМР – это выраженные в денежной форме нормативные затраты строительной организации на производство этих работ.

По своему экономическому содержанию она подразделяется на прямые затраты и накладные расходы.

Рис. 2. Состав сметной стоимости строительства объекта

Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением строительных и монтажных работ, физический объем которых определяется по проекту, а величина этих затрат - по сметным нормам и ценам. Они изменяются прямо пропорционально изменению объемов работ.

В состав сметных прямых затрат входят:

- стоимость материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций (далее именуются "материалы"), используемых для строительства объектов, С_мат. Она учитывает все затраты, связанные с их приобретением, заготовкой и доставкой на приобъектные склады строительства. Под последними понимаются места хранения (или разгрузки) материалов, откуда они непосредственно передаются в рабочую зону для производства строительных и монтажных работ. В статью "Материалы" включаются затраты на материалы, конструкции, детали, топливо, эл\энергию, пар, воду по цене франко-приобъектный склад.;

- расходы на оплату труда рабочих, занятых на производстве строительных и монтажных работ, С_{ро т};

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, участвующих в производстве строительных и монтажных работ, С_эмм. В этой стоимости учитываются расходы на оплату труда рабочих, занятых обслуживанием и управлением строительными машинами С_{рот.эмм}.

Таким образом, ПЗ = С_мат + С_рот + С _эмм.

Расходы на оплату труда рабочих-строителей, занятых на производстве строительных и монтажных работ, С_рот вместе с расходами на оплату труда рабочих, занятых обслуживанием и управлением строительными машинами С_{рот.эмм}, образуют фонд оплаты труда рабочих ФОТ_{раб .}, учитываемый в прямых затратах:

ФОТ _{раб =} С_рот + С_{рот.эмм}.

Дата добавления: 2015-07-01