Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции

Сметные цены на строительные материалы определяют нормативную сумму затрат (на установленную единицу измерения) франко-приобъектный склад строительной площадки. Сметные цены на материалы предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и применяются при составлении сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, а также при разработке расценок на конструкции и виды работ.

При составлении смет в зависимости от согласованных с заказчиком условий стоимости материалов, изделий и конструкций для строительных работ может приниматься в базисном (на 01.01.2000 г.) или текущем уровнях цен на основании:

- сборников (каталогов) средних сметных цен на материалы, издедия, конструкции и сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений федерального, территориального или отраслевого уровней;

- фактических текущих сметных цен, которые формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета, п по материалам поставки заказчика – по данным заказчика;

- различных справочно-информационных материалов, «банков цен» на материалы, прайс-листов.

Сборники (каталоги) сметных цен на материалы по своему назначению подразделяются на:

- федеральные;

- территориальные;

- отраслевые.

Федеральный сборник сметных цен на материалы разработан в уровне цен для базового района страны (Московская область). Территориальные сборники на материалы включают в свой состав набор материалов, применяемых в соответствующем регионе, и разрабатываются для административно-территориальных единиц Российской Федерации (регионов). Отраслевые сборники на материалы включают в свой состав набор материалов, используемый для производственных объектов, и разрабатываются для специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т.д.). Отраслевые сборники на материалы, привязанные к местным условиям строительства, предназначены для составления сметной документации по специализированным стройкам, в том числе линейным.

Разработанные на основании положений МДС 81-2.99 «Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений» (Госстрой России, 1999 г.), как правило сборники, (каталоги) сметных цен на материалы состоят из следующих частей:

Часть 1. «Материалы для общестроительных работ».

Часть П. «Строительные конструкции и изделия».

Часть Ш. «Материалы и изделия для санитарно-технических работ»ж.

Часть 1У. «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы».

Часть У. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ.

Каждый сборник включает техническую часть, разделы по видам материалов, изделий и конструкций, содержание (оглавление) и алфавитный указатель.

Сметная цена на материал сформирована на основе следующих ее составляющих элементов:

- отпускной цены (с учетом тары, упаковки и реквизита);

- наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (как правило, учтены в отпускной цене);

- таможенных пошлин и сборов (при получении из-за границы. Также, как правило учтены в отпускной цене);

- стоимость транспортных (автомобильные, железнодорожные, тракторные и морские перевозки) и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ – в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы);

- заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию.

Подрядные и другие организации приобретают основные строительные материалы либо у заводов изготовителей, расположенных в регионе, либо у региональных снабженческо-сбытовых организаций, которые в свои отпускные цены на поставляемую продукцию включают затраты по доставке материалов до собственных баз и снабженческо-сбытовые наценки (надбавки). Как правило, доставка материалов до приобъектного склада на строительной площадке от завода-изготовителя или снабженческо-сбытовых организаций осуществляется автомобильным транспортом. При определении затрат на железнодорожные, морские и речные перевозки следует руководствоваться положениями МДС 81-2.99.

Сметные цены материалов, изделий и конструкций определяются по следующей формуле:

Цсм = (Цпост + Зтр + Зтар) × Кзс

где: Цсм - сметная цена материалов франко-приобъектный склад строительной площадки;

Цсм - отпускная цена (оптовая или розничная) поставщика (завода или снабженческо-сбытовой организации) на материалы, изделия и конструкции;

Зтр - затраты на транспорт;

Зтар – затраты на тару и реквизит;

Кзс – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций, который в соответствии с рекомендациями Госстроя России о размере заготовительно-складских расходов, определяется отдельным расчетом, но не должен превышать:

для строительных материалов и изделий – 1,02;

для оборудования – 1,012;

для металлоконструкций – 1,0075

При расчете средних сметных цен, как правило, учтена перевозка материалов на средние расстояния, от ближайшей станции МПС (порта, пристани), открытой для грузовых операций или складов (баз) предприятий-производителей, предприятий комплексной поставки и комплектации, предназначенных для приемки, хранения, комплектования и отправки материалов на приобъектные склады.

В целях упрощения расчетов или для предварительных расчетов стоимости можно рекомендовать следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от ближайшей станции МПС (порта, пристани), складов (баз) предприятий комплексной поставки и комплектации:

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40	41-50	51-60	61-70	71-80	81-90	91-100	На каждые 10 км свыше 100 км
1,007	1,011	1,016	1,0021	1,026	1,030	1,034	1,007

В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строительства принимается предусмотренная проектом организации строительства:

- для материалов открытого хранения – площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта (здания, сооружения);

- для остальных материалов – склад (место складирования) их для соответствующего объекта (задания, сооружения).

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и единичных расценок.

Сметные цены принимаются в рублях на принятый измеритель без учета налога на добавленную стоимость.

Затраты на тару, упаковку и реквизит при определении сметных цен на материалы принимаются на основании данных о фактических затратах на эти цели или по средним ценам. В случаях, когда на отдельные виды (разновидности) материалов отсутствуют см6тные цены на тару, упаковку и реквизит, величина указанных затрат принимается по аналогичным материалам.

Дата добавления: 2015-07-02