Краткие сведения по сметному делу в определениях

Краткие сведения

Методика расчета смет

Виды работ и правила исчисления их объемов

Краткие сведения

1.1 Краткие сведения по сметному делу в определениях

1.2 Виды инвесторской сметной документации

1.3 Нормативы и их составляющие

1.4 Типы сметных документов

2.1 Строительные работы

2.2 Ремонтно-строительные работы

2.3 Монтаж оборудования

2.4 Реставрационно-восстановительные работы

2.5 Пусконаладочные работы

2.6 Ремонт оборудования

Итак, «революция» в ценообразовании, о необходимости которой так долго говорил Госстрой Украины, свершилась. Осуществлен переход на одноуровневую систему ценообразования в строительстве. Что собой представляет эта система? Можно ли вручную посчитать смету в текущих ценах?

Упрощен механизм ценообразования. Стоимость строительства определяется исходя из текущих цен и ресурсных сметных норм, прошедших довольно суровую экспертизу.

На основании этих норм составляются ресурсные сметы. Тут следует оговориться: без компьютера и соответствующего программного обеспечения формирование ресурсной сметы (а на ее базе – сметы в денежном выражении) – невозможно.

Предлагаем Вам краткий вводный курс в сметное дело.

И специалистам сметчикам-строителям, и начинающим, по-видимому, будет понятнее дальнейшее изложение материала, если автор и читатель будут разговаривать на языке одних и тех же определений.

Итак, сметная документация составляется в определённой последовательности, с постепенным переходом от мелких к более крупным элементам строительства, которые представляют собой вид работ (затрат): объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строительство (стройка) в целом.

Применительно к составлению сметной документации существуют следующие понятия:

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебелью, инвентарём, подсобными и вспомогательными устройствами, а также с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами.

Пусковой комплекс - группа объектов (или составляющих), являющихся частью стройки или её очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, принятых проектом.

Очередь строительства - часть строительства, состоящая из одного или нескольких пусковых комплексов, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, принятых проектом.

Стройка - это совокупность зданий и сооружений различного назначения, возведение (расширение, реконструкция или ремонт) которых осуществляется на объем продукции, определённый в предпроектных обоснованиях инвестиций по единой проектно-сметной документации, объединённой сводным сметным расчётом или сводкой затрат.

Сметная стоимость строительства (ремонта) - это денежные средства, сумма которых определяется на основе проектных данных. Сметная стоимость является основанием для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчётов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы и т.п.

Исходя из сметной стоимости, ведутся учет и отчётность, производится оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, а также формируется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным зданиям и сооружениям.

Что необходимо для определения сметной стоимости:

- рабочая документация - проект, в составе которой принимаются параметры зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, чертежи, ведомости объёмов ремонтно-строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очерёдности строительства, принятые в проекте строительства, а также пояснительная записка к рабочей документации;

- действующие сметные нормативы, текущие оптовые цены на материалы, отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь;

- для новых технологий, применяемых в проекте, но отсутствующих в сметных нормативах, описание последовательности работ и применяемых материалов.

Дата добавления: 2015-07-02