Основания прекращения права частной собственности на земельные участки. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством. вопрос 45

Органы государственной власти и ОМС обязаны:

1. Принять акт. устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятие решений.

2. Уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган.

3. Обеспечить подготовку информации о земельных участках и ее заблаговременную публикацию.

Выделяется несколько стадий:

1) Заинтересованные граждане подают заявление в государственный орган или ОМС с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры и место положения и спрашиваемое право.

2) Соответствующий орган с учетом зонирования территорий в течение одного месяца утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и обращается в орган государственного кадастрового учета для постановки земельного участка на кадастровый учет.

3) Орган власти, ОМС в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта и спрашиваемого земельного участка, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, или о передаче в аренду и направляет заявителю копию этого решения с приложением кадастрового паспорта.

4) Если участок предоставляется за плату или в аренду, то дополнительной стадией является стадия заключения договора купли-продажи или аренды.

5) Происходит государственная регистрация, право на земельный участок на основании:

А) акта компетентного органа о предоставлении участка;

Б) договор о купле-продаже или аренде.

Отчуждение земельного участка в порядке, установленным гражданским законодательством.

Прекращение деятельности юридического лица.

Смерть гражданина.

Добровольный отказ собственника от своих прав.

Принудительное прекращение

А) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам должника;

Б) неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением (ст. 284 ГК РФ);

В) использование земельного участка с нарушением законодательства (ст. 285, 286 ГК РФ);

Г) изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

Д) реквизиция земельного участка;

Е) отчуждение земельного участка который согласно закону не может принадлежать данному лицу (иностранные граждане);

Дата добавления: 2015-07-13