Жилищно-коммунальный комплекс и его состав. Основные цели и задачи ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – это важнейшая социально-экономическая сфера народного хозяйства, сложный многоотраслевой производственно-технический комплекс. В систему ЖКХ входят предприятия, обеспечивающие: жилищное хозяйство и ремонтно-эксплуатационное производство, водоснабжение и водоотведение, коммунальную энергетику (электро, тепло, газоснабжение), внешнее городское благоустройство, включающее дорожно-мостовое хозяйство, санитарную очистку, зелёное хозяйство (озеленение населённых пунктов, цветоводство), коммунально-бытовое обслуживание, гостиничное хозяйство в целом насчитывается более 30 видов услуг

Головной структурой, управляющей жилищно-коммунальным хозяйством города, является Департамент городского хозяйства администрации города. Структуры департамента городского хозяйства (управление жилищно-коммунального хозяйства, управление энергообеспечения и инженерных коммуникаций, управление транспорта, связи и дорог, отдел учёта, распределения и приватизации жилой площади) действует самостоятельно, каждое из них выполняет свои функции.

Частью функций, относящихся к вопросу содержанию и управления ЖКХ, ведает комитет по управлению муниципальным имуществом.

Основные задачи отдела ЖКХ

1.1. Осуществление контроля за содержанием жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства.

1.2. Участие в формировании плана текущего ремонта жилищного фонда.

1.3.Участие в формировании плана текущего ремонта объектов коммунального хозяйства.

1.4. Реализация жилищных программ на территории района.

1.5. Контроль за благоустройством территорий и экологической обстановкой в районе.

Основные функции жилищно-коммунального хозяйства

2.1 Участвует:

- в проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

- в принятии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (где администрация района является собственником помещений) о проведении капитального ремонта;

- в осенне-весеннем осмотре зданий и сооружений и составлении актов;

- в формировании бюджета жилищно-коммунального хозяйства района;

- в конкурсном отборе подрядчиков на капитальный ремонт жилищного фонда, бань, содержание дорожно-мостового хозяйства подготовке конкурсных материалов и документации;

- в конкурсном отборе поставщиков для обеспечения бюджетных учреждений твердым топливом, подготовке конкурсных материалов и документации;

- в заседаниях районной административной комиссии;

- в заседаниях комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения;

- в заседаниях жилищно-бытовой комиссии;

- в заседаниях комиссии по регулированию тарифов;

- в разработке нормативов по накоплению твердых бытовых отходов.

2.2. Разрабатывает и согласовывает:

- проекты муниципальных контрактов с подрядчиками и поставщиками;

- калькуляции на капитальный ремонт жилищного фонда, объектов коммунального назначения;

- фактические расходы по благоустройству территории г. Первомайск.

2.3. Проводит:

- проверки и согласования проектно-сметной документации;

- анализ затрат по фактически выполненным работам по капитальному ремонту и анализ стоимости 1 кв.м капитального ремонта по конструктивным элементам (ежемесячно);

- учет и анализ работ, выполненных подрядчиками — победителями конкурса;

- выборочные контрольные обмеры выполненных объемов работ по капитальному ремонту жилищного фонда;

- выборочные контрольные обмеры выполненных объемов работ по капитальному ремонту дорог;

- рассмотрение заявлений и жалоб, возникающих по поводу низкого качества жилищно-коммунального обслуживания населения и принимает по ним решения в пределах своей компетенции;

- проверку документов и постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.4. Выполняет:

- отчетность по текущему ремонту жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в министерство ЖКХ Нижегородской области;

- статистическую отчетность по капитальному ремонту.

2.5. Контролирует:

- сохранность, содержание и правильную техническую эксплуатацию жилищного фонда;

- заключение договоров на санитарную очистку и вывоз мусора с арендаторами и владельцами магазинов и других помещений, расположенных в жилом фонде и на придомовой территории.

2.6 Является уполномоченным органом на осуществление функций по размещению заказов для муниципальных заказчиков Первомайского района (путём проведения конкурсов, аукционов, а также запроса котировок цен на товары, работы услуги) на обеспечение бюджетных учреждений топливом, проведение капитального ремонта дорог, строительство посадочных площадок под автобусные павильоны

Дата добавления: 2017-01-13