Земельные отношения в советский период

После 1917 г. ситуация резко изменилась права на Землю приобрели совершенно иное содержание. Крестьянский наказ объявил всю землю народным достоянием, отменил частную собственность на землю, запретил сдавать ее в аренду и в залог.Земля передавалась в распоряжение земельных комитетов, которые являлись полномочными органами гос. власти на местах. Тем самым земля переходила в распоряжение государства. Декрет о социализации земли предусматривал, что всякая собственность на землю и другие природные ресурсы отменяется навсегда и распоряжение ими передается органам государственной власти.Таким образом, из всех юридических конструкций осталось место только праву пользования землей. Но недолгие времена нэпа, отличительными чертами которых было развитие хозяйственной инициативы частных лиц, в том числе и в с\х, потребовали ввести конструкцию, с одной стороны, расширяющую права крестьян на землю, с другой стороны, не умаляющую государственную монополию на этот природный объект - право трудового землепользования. Право трудового землепользования предоставлялось всем гражданам РСФСР для ведения с\х и желающим обрабатывать землю своим трудом. Права трудового землепользования не мог быть лишен никто, кроме случаев, прямо указанных в законе, а место расположения земельного участка, предоставленного по этому праву, могло быть изменено лишь при лесоустройстве, а также при земельных переделах в тех обществах, где существовал общинный порядок землепользования. Право трудового пользования считалось бессрочным. В рамках пользования гражданин имел право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению. б) возводить, устраивать и использовать на земле строения и сооружения для хозяйственных и жилищных нужд. Землепользователь не имел права совершать на своем земельном участке действия или отстраивать сооружения, нарушающие существенные интересы иных землепользователей. Покупка, продажа, завещание, дарение, залог земли пользователям запрещались. Трудовой пользователь имел право на строения, растения, посевы и все, что соединено с участком земли. В качестве гарантии землепользования в Земельном кодексе была заложена норма, в соответствии с которой в случае нарушения земельных прав или необоснованного вмешательства в хозяйство пользователей земельная комиссия по просьбе землепользователя была обязана восстановить нарушенные права на землю или вмешательство в хозяйство до разрешения спора.

Дата добавления: 2015-07-13