Расторжение договора

Порядок рассмотрения споров.

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров, а также путем направления претензии заказным письмом с уведомлением о вручении или личным вручением под роспись. Срок ответа на претензию – 10 дней. Если ответ на претензию не дан в течение 10 дней, претензия считается принятой и подлежит удовлетворению в полном объеме.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров и в претензионном порядке, Стороны разрешают их в установленном законодательством РФ судебном порядке.

10.1. Настоящий Договор управления заключен на срок ___(года) лет. Договор считается продленным на тот же срок на тех же условиях, если ни одна из Сторон не заявит о досрочном прекращении Договора, либо до проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании, либо в соответствии с ЖК РФ в порядке ст.161,162 ЖК РФ.

Начало действия Договора и начало выполнения «Исполнителем» своих обязательств по настоящему договору – «___» __________ 20___ года.

10.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, обладающих равной юридической силой, один из которых хранится у «Исполнителя», а другой - у Председателя Совета многоквартирного дома.

10.3. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор в любой момент по соглашению Сторон, при соблюдении письменного порядка уведомления не менее чем за один месяц.

10.4. Договор может быть расторгнут досрочно при невыполнении «Исполнителем» обязательств в рамках настоящего Договора при условии письменного извещения «Заказчиком» «Исполнителя» за 30 (тридцать) дней до даты расторжения.

10.5. «Исполнитель» вправе расторгнуть договор в случае, если многоквартирный дом окажется в состоянии, непригодном для его использования в силу обстоятельств, за которые «Исполнитель» не отвечает при условии письменного извещения «Заказчика» за 30 (тридцать) дней до даты расторжения. В случае расторжения Договора, «Исполнитель» за 30 (тридцать) дней до прекращения действия Договора обязан передать всю имеющуюся техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом, документы вновь выбранной управляющей организации, либо одному из собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

10.6. Договор считается расторгнутым с одним из Собственников с момента прекращения у данного Собственника права собственности на помещение в многоквартирном доме и предоставления подтверждающих документов.

10.7. «Заказчик» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, если «Исполнитель» не выполняет условий такого договора, а также принять решение об изменении способа управления данным домом.

10.8.Договор считается досрочно расторгнутым по истечении одного месяца с момента принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении договорных отношений и получения уведомления «Исполнителем» о расторжении договора, с приложением копии протокола общего собрания и документов, свидетельствующих о наличии кворума при принятии указанных в протоколе решений (реестра голосования).

10.9. Стороны обязаны завершить финансовые расчеты в течение одного месяца с момента расторжения настоящего договора.

10.10. В случае если ни от одной из Сторон за 30 дней до даты окончания срока действия договора, не последовало письменного заявления о его расторжении, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Количество пролонгаций не ограничено.

Дата добавления: 2014-12-10