К порядку рассмотрения земельных споров

Земельный кодекс РФ ст.64 рассматривает земельные споры в судебном порядке.

Земельными спорами называют споры, в которых участвуют члены земельных отношений в связи с тем, что нарушение уже совершено или еще предполагается нарушение земельных интересов, а также земельных прав.

Предмет спора - это оспариваемые шаги граждан или юридических лиц, а также административных органов. Спор может быть решен после вынесения непосредственно занимающимся органом решения относительно предмета спора и вступления этого решения в силу. Перед тем как подать заявление в суд участники спора должны будут предъявить доказательства, которые подтвердят выполнение досудебного способа решения урегулирования спора, предусмотренного ФЗ в соответствии с законодательством РФ [1].

Досудебная стадия в соответствии с законодательством установлена в следующих случаях:

1. встречные требования к границам приватизируемых садовых некоммерческих товариществ и дачных участков, созданной специальной комиссией, подготавливающей материалы для приватизации, включая формирование предложений о решение спора (п. 2 ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. «О СНТ и ИЖС»);

2. споры между РФ, субъектами административных органов и органов муниципальной власти о разграничении гос. собственности на землю (ст. 7 Федерального закона от 17.07.02 г. «О разграничении государственной собственности на землю») [3]..

3. споры о месторасположении определенного земельного участка в счет земельной доли и размере компенсации оставшимся участникам долевой собственности, порядок проведения которых устанавливается Правительством РФ (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.02 г. «Об обороте земель с/х назначения»);

4. споры, передаваемые в третейский суд по соглашению сторон (ст. 5 Федерального закона от 24.07.02 г. «О третейских судах в Российской Федерации»)[4].

В случае несоблюдения вышеизложенной досудебной процедуры будет возвращено исковое заявление судом, которое укажет на все причины данного решения, но истец может повторно обратиться в суд с иском к тому же ответчику, с тем же основанием при устранении допущенных нарушений.

Федеральными судами и мировыми судьями рассматриваются исковые дела по спорам, возникающим из земельных правоотношений, с участием граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления

Мировые судьи решают вопросы:

- раздел совместно приобретенного имущества между супругами (в том числе и земельные участки);

- дела, связанные с имущественными спорами при цене иска, не более 500 минимальных размеров оплаты труда, установленных ФЗ в день подачи заявления;

- дела о порядке пользования имуществом, а так же порядок пользования земельными участками, находящимися в нажитой собственности; ФЗ к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.

Данное законодательство помогает как гражданам, так и юридическим лицам решать вопросы земельных споров в досудебном и судебном порядке.

Список используемой литературы

1. Земельный кодекс РФ. Глава 9. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. Статья 59. Признание права на земельный участок. Статья 64. Рассмотрение земельных споров.

2. Федерального закона от 24.07.02 г. «Об обороте земель с/х назначения»

3. Федерального закона от 17.07.02 г. «О разграничении государственной собственности на землю» ст. 7

4. Федерального закона от 24.07.02 г. «О третейских судах в Российской Федерации» ст. 5

В. П. Коваль*

Дата добавления: 2014-12-24