ГКОЗ ООТ. Основные положения. Кадастровая стоимость 1 группы

«Методика государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов» - временно, 2004.

Методика применяется для государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объектов. В зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости, виды использования земель в составе земель особоохраняемых территорий и объектов объединяются в следующие группы.

Первая группа включает в себя: земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов); земли природоохранного назначения; земли пригородных зеленых зон; земли историко-культурного назначения; земельные участки, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы; особо ценные земли.

Вторая группа включает в себя: земли рекреационного назначения (за исключением земель пригородных зеленых зон и земельных участков, на которых находятся учебно-туристические тропы и трассы); земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к первой группе видов использования земель в составе земель особоохраняемых территорий и объектов, осуществляется в следующем порядке:

- определение перечня земельных участков, отнесенных к первой группе;

- определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к первой группе: осуществляется исходя из значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков категории или вида использования наиболее близких по функциональному назначению к оцениваемым земельным участкам, а также, исходя из удельных показателей кадастровой стоимости видов угодий, занимающих наибольший удельный вес в структуре видов угодий данных земельных участков.

Природоохранного назначения: УПКСЗоопт = УПКСЗ_у * К_Ц * К_У

Пригородные зеленые зоны: УПКСЗпзз = УПКСЗп

Учебно-туристическими тропы:

Историко-культурного назначения: УПКСЗикн = УПКСЗ_у.

- кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к первой группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.

Дата добавления: 2015-05-10