Экономическая оценка стоимости полезных ископаемых

ГКОЗ ООТ. Кадастровая стоимость 2 группы.

Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе видов использования земель в составе земель особоохраняемых территорий и объектов осуществляется в следующем порядке:

- определение перечня земельных участков, отнесенных ко второй группе;

- кластеризация земельных участков, отнесенных ко второй группе: проводится на уровне субъекта РФ (определение перечня факторов кластеризации земельных участков, отнесенных ко второй группе; объединение земельных участков, отнесенных ко второй группе, в кластеры на основе схожести их характеристик, определенных в разрезе факторов кластеризации);

- определение эталонного земельного участка для каждого из кластеров земельных участков, отнесенных ко второй группе: определение земельного участка, обладающего наиболее вероятными характеристиками - средние или наиболее часто встречающиеся («обычные») характеристики земельного участка;

- определение рыночной стоимости эталонных земельных участков: осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 №568-р;

- определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе: осуществляется путем корректировки рыночной стоимости эталонного земельного участка соответствующего кластера.

«Методика стоимостной оценки месторождений (участков недр) твердых полезных ископаемых (кроме топливно-энергетических видов), учитываемых государственным балансом в составе нераспределенного фонда недр» – Москва, 2003.

Стоимостная оценка месторождения отражает стоимость его запасов в денежном выражении. Стоимостная оценка осуществляется на основе данных о запасах различной степени разведанности.

Стоимость минерального сырья находится по формуле Мелехина: стоимость = цена продажи 1 ед. мин.сырья * добычу сырья. Стоимость запасов в денежном выражении является также основой залоговой стоимости месторождения, курсовой стоимости акций и других вопросов разработки и освоения природных ресурсов в условиях рыночных отношений.

Стоимостная оценка запасов месторождения осуществляется при производстве поисковых и оценочных работ, при разведке и доразведке, результаты ее оформляются в виде отдельных разделов. Запасы резервных месторождений нераспределенного фонда недр также подлежат стоимостной оценке, поскольку показатели экономической эффективности их промышленного освоения не отвечают современным требованиям. При этом используют показатель k = 0,1-0,18.

Дата добавления: 2015-05-10