Основные нормативные требования, предъявляемые к жилым зданиям

Одним из основных требований, предъявляемых к современной квартире, яв­ляется требование об обязательном заселении одной семьёй. Квартиры по совре­менным требованиям имеют от одной жилой комнаты до пяти. Размеры санитарных помещений определяются габаритами оборудования

СНБ 3.02.04-03 « Жилые здания »

4.1 Квартиры и одноквартирные жилые дома следует проектировать исходя из условия проживания в них одной семьи.

4.2 В квартирах должны предусматриваться, как минимум, следующие поме­щения:

-жилые комнаты (общая комната, спальня);

-подсобные помещения (прихожая, кухня, санитарный узел, кладовая или

встроенный шкаф, летнее помещение).

4.3 По заданию на проектирование в составе квартир дополнительно допуска­ется предусматривать: столовую, кабинет, библиотеку, комнату для игр, помеще­ние для хозяйственных работ, холодную кладовую, погреб, сушильный шкаф для верхней одежды и обуви, гардеробную, баню (сауну), бассейн, комнату для заня­тий физкультурой.

4.4 Устройство бани (сауны), бассейна допускается только в одноквартирных и блокированных жилых домах.

В многоквартирных жилых домах допускается использовать пространство под лоджиями (балконами) первых этажей для устройства погребов. Доступ в эти погреба допускается осуществлять из лоджий (балконов) посредством люков.

4.6 По заданию на проектирование в проектной документации жилого дома допускается предусматривать места для установки в квартирах встроенных шка­фов, давая возможность жителям устраивать эти шкафы по индивидуальным зака­зам.

4.7 Площадь помещений квартир должна быть, м, не менее:

-жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан) и жилой комнаты (общей) в двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек) —14,0;

-жилой комнаты (общей) в других типах квартир — 16,0;

-жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 9,0;

-жилой комнаты (спальни на два человека) — 12,0;

-ванной комнаты — 3,2

-уборной — 1,1

-совмещённого санитарного узла — 4,5

-кладовой — 1,0

-кладовой для инвалидов-колясочников — 4,0

-встроенного шкафа — 0,5 - - летнего помещения ---2.

4.8 Площадь кухнидопускается уменьшать до 5 м²при условии наличия в квартире отдельного помещения столовой.

В однокомнатных квартирах дляодиноких граждан допускается устройство кухонь с наименьшей площадью5 м или кухонь-ниш глубиной не менее 0,6 м и шириной не менее 2.5 м, оборудованныхэлектроплитами и вентиляцией с механи­ческим побуждением.

4.10 Ширина помещений квартирдолжна быть,м, не менее:

- жилой комнаты (общей) —3,0;

- жилой комнаты для инвалидов-колясочников — 3,4;

- жилой комнаты(спальни на одного человека) и кухни— 2,3;

- жилой комнаты(спальни на два человека) — 2,6;

- прихожей —1,4;

- прихожей дляинвалидов-колясочников — 1,6;

- внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты —1Д;

- остальных коридоров — 0,9;

- всехкоридоров для инвалидов-колясочников — 1,2.

4.11 Глубина жилойкомнаты, как правило, не должна превышать ее ширину более чем вдва раза.

4.13 В квартирах суммарнойплощадью жилых комнат 60 м² и более, как правило, следует предусматриватьне менее двух санитарно-гигиенических поме­щений,оборудованных унитазом иумывальником.

Размеры в плане ваннойкомнаты и совмещенного санитарного узла, как минимум должны обеспечиватьразмещение в них ванны длиной не менее 170 см, умывальника, стиральноймашины и (для совмещенного санитарного узла) унита­за.

Размеры в плане уборнойбез умывальника должны быть не менее 0,8х1,2 м, с умывальником — 1,2х1,4 м.

В квартирахдля инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, размеры в плане ванной комнатыили совмещенного санитарного узла должны быть не менее 2,2х2,2 м,

уборнойс умывальником — 1,6х2,2 м,

без умывальника — 1,2х2,2 м.

Специальное оснащениесанитарного узла приспособлениями, помогающими инвалидам самостоятельнопользоваться санитарными приборами, следует выпол­нять по индивидуальным заказамдля каждой квартиры или группы квартир.

Двери санитарных узлов во всехтипах квартир должны открываться в сторону выхода.

4.15 Расстояние между двернымипроемами, ведущими в кухню и в санитарно-гигиеническое помещениеквартиры, оборудованное унитазом, в домах квар­тирного типа должно быть не менее2 м.

4.16 Размещение санитарныхузлов непосредственно над жилыми комнатами икухнями не допускается.

4.19 Глубина балконов(лоджий) должна быть не менее 0,9 м, а в квартирах дляинвалидов, передвигающихсяна креслах-колясках - не менее 1,4 м’.

Высота ограждений балконов (лоджий)в квартирах должна быть не менее 1,1 м от пола.

4.20 Ширина полотеноднопольных дверей в квартирах должна быть, м, не менее:

- входных в квартиры, жилые комнаты и кухни — 0,8;

- в летние помещения, санитарные узлы и кладовые — 0,6.

Вквартирах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, ширинавсех полотен однопольных дверей должна быть не менее 0,9 м, высота порогов — не более 2,5 см.

Входные двери в квартиры и двери в общие на группу квартир поэтажные там­буры (коридоры) в многоквартирных жилых домах секционного типа должны быть усилены и иметь категорию прочности по сопротивлению взлому в соответствии с требованиями СТБ1138, а их открывание, как правило, должно быть в сторону вы­хода.

4.30 Высота помещений квартиры от пола до потолка должна быть не менее 2,5м, внутриквартирных коридоров - 2,1 м.

4.31 В помещенияхквартир с наклонными потолками допускается меньшая высота на площади, непревышающей 50% от общей площади помещения.

Высота стен отпола до низа наклонного потолка должна быть, м, не менее:

1.2 — при наименьшем наклоне потолка к горизонту 30°;

0,8 — при наименьшем наклоне потолка к горизонту 45°, и не ограничиваетсяпри наклоне потолка к горизонту 60° и более.

В ванной комнатевысота стены от пола до низа наклонного полка должна бытьне менее 2,1 м.

4.32 Жилые комнаты, кухни, не канализованные уборные, входные тамбуры

(кроме ведущихнепосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридо­ры в жилых зданияхкоридорного типа, а также помещения общественного назна­чения в общежитияхи жилых домах для престарелых и семей с инвалидами долж­ны иметьестественное освещение в соответствии с требованиями СНБ 2.04.05.

Для кухонь-нишдопускается предусматривать естественное освещение вторым светом.

4.33 Отношение суммарной площади световых поемов всех жилых комнат и кухни в квартирек суммарной площади пола этих помещений не должно превы­шать 1:5,5.Наименьшее отношение для каждого из этих помещений должно быть 1:8, а для помещений,расположенных в мансардных этажах при устройстве на­клонных мансардныхокон, это отношение допускается принимать 1:10.

4.35 Продолжительностьнепрерывной в течение дня инсоляции квартир в расчетное время года (с22 марта по 22 сентября) в соответствии с СНБ 3.01.04 должна составлять не менее2,5 ч и обеспечиваться:

-в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах — не менее

чем одной жилой комнатой;

-в четырех-, пяти- и шестикомнатных квартирах — не менее

чем двумя жилыми комнатами;

-в квартирах с количеством комнат более тести —не менее

чем тремя жилыми комнатами.

5.1 Крыльцо при главном входе в жилой дом должно иметь размеры в плане не менее 1,4x1,4 м и должно быть защищено от атмосферных осадков козырьком или другимустройством, а также иметь приспособление для чистки подошв обуви.

Во всех типах жилых домов с квартирами для инвалидов, передвигающихся

па креслах - колясках, в общежитиях, а также в домах квартирного типа, оборудо­ванных лифтами, крыльцо при главном входе в здание должно иметь размеры в плане не менее 1,8х1,8 м, а при необходимости устройства лестницы, ведущей на это крыльцо, кроме нее должен быть предусмотрен пандус шириной и уклоном в соответствии с требованиями СНБ 2.02.02.

В начале и конце каждого марша пандуса и в местах его поворота следует устраивать горизонтальные пло­щадки шириной не менее ширины пандуса и длиной не менее 1,8 м. Уровень пере­пада между площадками не должен превышать 0,8 м.

В жилых домах квартирного типа (без квартир для семей с инвалидами- колясочниками) допускается вместо пандусов предусматривать только места для их возможного устройства.

5.2 Наружные приямки входов и окон, имеющих отметку низа проема ниже уровня отмостки, должны выполняться с водоотбойными бортиками высотой не менее 0,15 м от планировочной отметки земли. Пол приямка должен иметь уклон от дверных и оконных проемов к водоотводящему устройству с дренажным участ­ком, расположенным за пределами ограждающих стен приямка.

5.3 При разнице отметок пола более 0,45 м от уровня земли крыльца, террасы, марши и площадки наружных лестниц, пандусы, приямки входов должны иметь ограждения высотой не менее 0,9 м. При этом подоконные приямки допускается ограждать съемными горизонтальными металлическими решетками с шагом стержней не более 5 см.

5.4 В многоквартирных жилых домах и общежитиях наружный лестничный марш, ведущий на крыльцо главного входа, должен иметь уклон не более чем 1:3. Ширину проступи следует назначать не менее 36 см. По боковым краям марша и площадки пандуса следует устраивать отбойные бортики высотой не менее 5 см. Ог­раждения наружных лестничных маршей, площадок и пандусов должны иметь двой­ные поручни на высоте 0,7 и 0,9 м. Длина поручня должна быть больше длины марша лестницы или пандуса с каждой стороны не менее чем на 0,3 м.

На марше лестницы, ведущим на крыльцо с отметкой пола, превышающей уровень земли на 0,45 м, в многоквартирных жилых домах, где не требуется уст­ройство пандуса, следует предусматривать колею для подъема детских колясок

Все ступени лестницы, ведущей на крыльцо жилого здания, должны иметь одинаковые размеры, количество ступеней, как правило, должно быть не менее трех.

Горизонтальные поверхности покрытий крыльца, лестницы и пандуса, под­вергающиеся атмосферному воздействию, должны быть шероховатыми. Не допус­кается облицовка этих поверхностей глазурованной плиткой и полированными (шлифованными) плитами из природного камня.

5.5 При наружных входах в отапливаемую жилую часть здания следует пре­дусматривать тамбуры. В одноквартирных и блокированных домах тамбуры до­пускается не предусматривать, если входы в эти дома организованы через веран­ды.

Размеры в плане тамбуров при прямом движении следует назначать в соответст­вии с требованиями СНБ 2.02.02, при этом во всех типах домов с квартирами для ин­валидов, передвигающихся на креслах-колясках, в общежитиях и в домах квартирного типа, оборудованных лифтами, глубина там буро при главных входах должна быть не менее 1,8 м, ширина — 2х2 м, при движении с поворотом размеры тамбура при главных входах должны быть не менее 2,2х2,2 м.

Отметка пола тамбура должна превышать отметку пола крыльца на 2 см и на столько же быть ниже отметки пола входного помешения.

5.11 Ширина лестничныхплощадок в многоквартирных жилых домах должна быть не менее 1,4 м. В жилых домах, имеющих лифты грузоподъемностью 630 кг, ширину лестничных площадок допускается уменьшать до 1,2 м при условии соблю­дения требований СНБ 2.02.02.

СНБ 2.02.02-01 « Эвакуация людей при пожаре из зданий и

сооружений »

3.1 Защиту путей эвакуации следует предусматривать исходя из условия обеспечения безопасной эвакуации людей с учетом функциональной пожарной опасности помещений, выходящих на эвакуационный путь, количества эвакуируе­мых, степени огнестойкости и класса здания по функциональной пожарной опас­ности, количества эвакуационных выходов с этажа и из здания в целом, а также технических средств противопожарной защиты.

3.2 Выходы являются эвакуационными, если они ведут из помещений:

а) первого этажа — наружу непосредственно, через коридор, вестибюль (фойе), коридор и вестибюль, коридор и лестничную клетку;

б) любого надземного этажа (кроме первого) — непосредственнов лестнич­ную клетку или в коридор (холл), ведущий на лестничную клетку; при этом лест­ничные клетки должны иметь выход наружу непосредственно или через вести­бюль, отделенный от примыкающих коридоров перегородками с дверями;

в) подвального или цокольного этажа — наружу непосредственно, через лестничную клетку или через коридор, ведущий в лестничную клетку, при этом лест­ничные клетки должны иметь выход наружу непосредственно либо изолирован­ный от вышележащих этажей;

г) в соседнее помещение на том же этаже, обеспеченное выходами, указанны­ми в подпунктах «а», «б» и «в», за исключением специально оговоренных случаев.

Эвакуационные выходы наружу допускается предусматривать через тепловые тамбуры.

3.10 Количество эвакуационных выходов из здания должно быть не менее количества эвакуационных выходов с любого этажа здания

3.13 Двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

3.15 Высота путей эвакуации и дверей в свету должна быть не менее 2 м.

3.22 При перепаде пола более 1 м в одном или в смежных помещениях (не отделенных перегородкой) по периметру верхнего уровня необходимо предусмат­ривать ограждения высотой не менее 0,8 м или иное устройство, исключающее возможность падения людей.

В зданиях должны быть конструктивные, объемно - планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случай пожара:

Возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физиче­ского состояния наружу на прилегающую к зданию территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие воздей­ствия опасных факторов пожара;

Возможность спасения людей;

Возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушений к очагу пожара, а также проведения ме­роприятий по спасению людей и материальных ценностей;

Нераспространение пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего здания;

Ограничение прямого и косвенного материального ущерба, включая содержимое здания и само здание, при экономически обоснованном со­отношении величины ущерба и расходов на противопожарные меро­приятия, пожарную охрану и ее техническое оснащение.

Лестницы и лестничные клетки, предназначенные для эвакуации, подразделяются на лестницы типов: внутренние, размещаемые в лест­ничных клетках; внутренние открытые; — наружные открытые;

Незадымляемые лестничные клетки типов: с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым перехо­дам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону; с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре; с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре).

Для обеспечения тушения пожара и спасательных работ предусмат­риваются пожарные лестницы типов.

Степень огнестойкости здания определяется огнестойкостью его строительных конструкций.

Ф1.3 Многоквартирные жилые дома;

Эвакуация представляет собой процесс организованного самостоя­тельного движения людей наружу из помещений, в которых имеется возможность воздействия на них опасных факторов пожара. Эвакуацией также следует считать несамостоятельное перемещение людей, относя­щихся к маломобильным группам населения, осуществляемое обслужи­вающим персоналом. Эвакуация осуществляется по путям эвакуации че­рез эвакуационные выходы.

Спасение представляет собой вынужденное перемещение людей наружу при воздействии на них опасных факторов пожара или при возникновении непосредст­венной угрозы этого воздействия. Спасение осуществляется самостоятельно, с по­мощью пожарных подразделений или специально обученного персонала, в том числе с использованием спасательных средств, через эвакуационные и аварийные выходы.

Эвакуационные пути в пределах помещения должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей через эвакуационные выходы из данного помещения без учета применяемых в нем средств пожаротушения и противо дымной защиты.

Ф1.3 при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа—на этаже секции—более 500 м²; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15м, кроме эва­куационного должна иметь аварийный выход по 6.20;

Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9м, ширина.

Ширина наружных дверей лестничных клеток и дверей из лестничных клеток

в вестибюль должна быть не менее расчетной или ширины марша лестницы.

Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны от­крываться по направлению выхода из здания.

Ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей, в том числе расположенной в лестничной клетке, должна быть не менее расчетной или не ме­нее ширины любого эвакуационного выхода (двери) на нее, но, как правило, не менее 0,9м—уклон лестницы на путях эвакуации должен быть, как правило, не бо­лее 1:1; ширина проступи—как правило, не менее 25см, а высота ступени—не бо- лее 22см.

Уклон открытых лестниц для прохода к одиночным рабочим местам допуска­ется увеличивать до 2:1.

Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша, а перед входами в лифт с распашными дверями—не менее суммы ширины марша и поло­вины ширины двери лифта, но не менее 1,6м.

Промежуточные площадки в прямом марше лестницы должны иметь ширину не менее 1м.

Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении не должны уменьшать ширину лестничных площадок и маршей.

В лестничных клетках, кроме незадымляемых, допускается размещать не бо­лее двух пассажирских лифтов, опускающихся не ниже первого этажа, с ограж­дающими конструкциями лифтовых шахт из негорючих материалов.

В зданиях с незадымляемыми лестничными клетками следует предусматривать противодымную защиту общих коридоров, вестибюлей, холлов и фойе.

Заполнение проемов в противопожарных преградах должно выполняться, как правило, из негорючих материалов.

Двери, ворота, люки и клапаны допускается выполнять с применением мате- _; риалов групп горючести не ниже ГЗ, защищенных негорючими материалами тол­щиной не менее 4мм.

В зданиях с незадымляемыми лестничными клетками должна пре­дусматриваться автоматическая противодымная защита лифтовых шахт, не имеющих у выхода из них тамбур - шлюзов с подпором воздуха при пожаре.

Ствол мусоропроводов следует выполнять из негорючих материа­лов.

Проезды для основных и специальных пожарных машин следует предусматривать в соответствии с нормативными требованиями.

В зданиях с мансардами следует предусматривать люки в ограж­дающих конструкциях пазух чердаков.

Пожарные лестницы должны выполняться из негорючих материа­лов, располагаться не ближе 1м от окон и должны быть рассчитаны на их использования пожарными подразделениями.

Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестнич­ных маршей следует предусматривать зазор шириной в плане в свету не менее 75мм.

Дата добавления: 2015-06-30