Реконструкции

Конструктивные особенности здания

Реконструируемого здания

Планировочные и конструктивные особенности

По заданию произведётся реконструкция 5-этажный дом с продольными несущи­ми стенами. На этажах размещены две 2хкомнатные и две 1комнатные квартиры. Санузлы раздельные. Каждая квартира с балконом. Лифт отсутствует.

Фундаменты - ленточные бутовые.

Несущие стены здания выполнены из красного кирпича в сплошной цепной кладке. Междуэтажные перекрытия выполне­ны из железобетонных перекрытий.

Крыша плоская. В здании много стандартных деталей, включая железобетонные

Вследствие реконструкции были запроектированы на каждом этаже 2 однокомнатные и 2 двухкомнатные квартиры с совмещёнными сан. узлами. Существующие балконы запроектированы лоджией. При создании квартир рассматривался вопрос о сохранении нормативной площади. Были убраны суще­ствующие перегородки, сохранены основные несущие стены. При создании гибкой планировки были установлены перегородки из кирпича, толщиной 120 мм. Все су­ществующие ранее деревянные окна заменены на ПВХ.

При перепланировке были сохранены основные места ванных комнат, но пло­щадь была изменена.

Лестничные клетки остались не измененными. Все пространство лестничных клеток имеет ограждение несущими стенами.

Высота этажа - 2,5 м; цоколя - 1,2 м.

4. Объёмно – планировочное решение здания после

Реконструирован двухсекционный 5этажный жилой дом. В ходе реконструкции была проведена перепланировка секций и изменение фасадов.

До реконструкции на этажах были размещены две 2комнатные выходящие на обе стороны окнами и две 1комнатные квартиры. В ходе реконструкции на каждом этаже запроекти­ровано две 2комнатные квартиры с выходом на одну сторону окнами с лоджией и две однокомнатные с нишей, которую ограждает передвижная перегородка. Каждая из которых состоит из: кухни, общей, общей с нишей, спальни и сан. узла.

Каждая квартира имеет увеличенные площади:

1-я: 2-х-комиатная квартира состоит из двух комнат, общей, спальни, кухни, санузла, лоджия.

2-я - 1комнатная квартира состоит из: общей с нишей, кухни, санузла, лоджия.

3-я - 1комнатная квартира состоит из: общей с нишей, кухни, санузла, лоджия.

4-я - 2-х-комнатная квартира состоит из двух комнат, общей, спальни, кухни, санузла, лоджия.

В ходе реконструкции были добавлены псевдо балконы на 3,4,5 этажах.

В квартирах была изменена внутренняя планировка, что позволило разнообра­зии. внутреннее пространство и создать неординарное решение. Квартира решает­ся так, чтобы обеспечить естественное течение жизненных процессов семьи. Пло­щадь квартиры рассматривается как единое целое, но делится: на жилую и подсобную. Жилая площадь состоит из комнат. В число подсобных помещений входят кухня, санузлы, передняя и лоджии.

Общая комната, как правило, является композиционным ядром квартиры и имеет наибольшую площадь. Она предназначена для общих занятий и отдыха всех членов семьи, приема гостей, может быть использована как столовая. В общей комнате размещена мебель, соответствующая перечисленным функциям.

Спальня предназначена для индивидуального пользования.

В квартирах в процессе реконструкции сан. узлы были и в однокомнатных квартирах увеличены по площади и совмещены, что послужило выгодным решением в использовании.

Передняя в квартире является звеном, связывающим с остальными комнатами. Внутренние проходы необходимы не только для связи, но и для ра­зобщении отдельных помещений коллективной деятельности семьи. Передняя явля­ется помещением, откуда начинается квартира, поэтому ее интерьер должен быть не только рациональным, но и носить элементы парадности. В передней предусмотрены места для вешалок, зеркал, шкафчиков для обуви и т.д.

Лестничная клетка была не задействована в реконструкции.

Изменение внутреннего пространства повлекло изменение фасада. Так, как было изменено внутреннее пространство, то и должным образом изменилась форма плана и фасадов.

Дата добавления: 2015-06-30