Основные мероприятия по усилению основных существующих конструкций, утепление наружных стен и улучшение внешнего вида здания

При проведении реконструкции зданий и сооружений самым сложным и от­ветственным моментом является работа по усилению или замене конструкций. Все эти мероприятия тщательно продумываются на основе анализа, сделанного в ходе технического обследования здания и его конструктивных элементов.

Реконструкция здания часто приводит к увеличению их массы за счет повы­шения этажности, устройства более тяжелых перекрытий или увеличения полезной нагрузки на них. В этом случае возрастает нагрузка на основание под фундаментом и если грунты слабые, возникает необходимость усиления их несущей способно­сти. Такое усиление проводится путем понижения уровня фунтовых вод и различ­ными видами упрочнения фунтов. Понижением уровня фунтовых вод достиглось значительное увеличение несущей способности фунта (за счет снятия гидростати­ческого давления, что привело к уплотнению фунта).

Основные способы усиления фундаментов жилых зданий:

Способ усиления	Краткая характеристика способа усиления
Укрепление кладки фундамента.	Замена кладки отдельными участками; устройство обойм, торкетирование.     Цементация
Расширение опорной площади фундамента	Устройство приливов башмаков с подкопом и предварительным уплотнением грунта. Монтаж сборных приливов без подкопа с обжатием 1 во время омоноличивания
Передача нагрузки на нижеле­жащие слои фундамента	Устройство выносных свай и поперечного ростверка. Устройство коротких свай в габаритах фундамента. 1 Подводка новой кладки в габаритах существующе­го фундамента
Углубление фундаментов	Подводка новой кладки отдельными участками с увеличением площади подошвы фундаментов

Основные способы усиления стен жилых зданий:

Способ усиления	Краткая характеристика способа усиления
Заделка трещин в кладке, замена разрушенных участков новыми	Инъекция в трещины цементного раствора. Расшивка трещин раствором. Перекладка отдельных участков стен. Простенки и столбы оштукатуриваются по сетке арматуры 4 с ячейкой 150х150мм.
Повышение пространственной жесткости здания	Крепление стен стальными каркасами, состоящими из накладок и тяжей, устройство поясов-обойм вокруг всего здания из стальных предварительно напряженных.
Усиление обоймами, каркасами или разгрузка перенапряжённых участков	Устройство ж/б, стальных или тонкостенных железобетонных обойм, а также ж/б и стальных каркасов.
Закрепление старых участков к новой кладке	Установка скользящих анкеров.

Фасады современных зданий становится все более красочными и индивиду­альными по исполнению. Если архитектура - красота и стиль, то оправа красоты, «лицо» нынешнее городской застройки, безусловно, - фасады. Проблема фасадов по большому счету заключается в недолговечности верхнего слоя отделки, что провоцирует цепную реакцию, неизбежный итог — ремонт. При реконструкции были использованы цветные штукатурки для отделки фасадов реконструируемых зданий. Они выполняются из сухих штукатурных смесей заводского или постро­ечного приготовления. В их состав входят вяжущие материалы, пигменты и деко­ративные заполнители, не требующие последующей окраски поверхности.

Для утепления наружных стен использована термошуба ’"Сармата”. Это утепление наружных стен эффективными плитными материалами с защитным сло­ем из тонкослойной штукатурки армированной стеклотканью, она на объектах Бе­ларуси. Работы по теплоизоляции проводились на вновь возводимых зданиях для увеличения термического сопротивления ограждающих конструкции до величины, Соответствующей нормам, а также в эксплуатируемых промерзающих домах с разрушающимися фасадами, мокрыми стенами, в помещениях, в большинстве из которых температура не поднималась выше 8-120°С, с целью устранения этих про­блем.

Чтобы снизить стоимость работ использовался комбинированный метод (ми­неральная вата+пенополистирол).

Легкая штукатурная система «Термошуба» представляет собой традиционный пирог, состоящий из полимерцементного клея, утеплителя, дюбелей-анкеров, вы­равнивающего слоя, армированного стеклосеткой, штукатурного состава и краски. В первую очередь обращает на себя внимание отсутствие в системе грунтовки. Эго связано с тем, что грунтовка, призванная увеличить адгезию между основанием и клеем, существенно снижает такой важнейший показатель теплоизолированной стены, как паропроницаемость. В системе «Термошуба» клей и без грунтовки обеспечивает необходимую адгезию и, болеетого, значение адгезии для кирпичных ос­нований составляет не менее 1,7 МПа, а для бетонных оснований—2,0 МПа. Материалы, входящие в состав наружного защитного слоя, подобранытаким образом, чтобы с одной стороны обеспечить защиту конструкции от атмосферных осадков, а с другой—обеспечить нормированное сопротивление паропропицанию стены.

Основные преимущества системы «Термошуба»:

1. Применение системы утепления «Термошуба» обеспечивает защиту зданий от воздействий как низких, так и высоких температур. Основной несущий материал стены при использовании системы не подвергаются атмосферному воздействию. Такая защита строительных материалов обеспечивает их долговечность.

2. Применение системы позволяет максимально использовать несущую спо­собность строительных материалов, что ведет к значительному облегчению ограж­дающих конструкций и уменьшению площади фундаментов.

3. Утепление зданий по системе «Термошуба» позволяет избегать образова­ния «мостиков холода» по теплопроводным включениям (перемычкам, металличе­ским балкам, балконным плитам и плитам перекрытий, опирающимся на стены).

4. Система «Термошуба» не позволяет задерживаться водяному пару в стене за счет паропроницаемости наружного слоя, наружные стены, выполненные по этой технологии, могут «дышать», т.е. пропускать пар, обеспечивая внутри поме­щений заданный режим влажности воздуха.

5. Наружные стены зданий с фасадным утеплением обладают высокоизоли­рующими качествами.

6. Применение системы значительно снижает затраты на отопление зданий (не менее чем в 2,6 раза). За счет уменьшения необходимого количества отопи­тельных приборов, снижаются эксплуатационные расходы.

7. Система «Термошуба» является стойким и надежным при эксплуатации фасадным покрытием. Тонкослойные водоотпорные штукатурные массы Б 302/1 применяемые в системе, обладают морозостойкостью и высокой пластичностью, что делает со ус­тойчивее к атмосферным воздействиям.

Дата добавления: 2015-06-30