Определение функционального устаревания

Функциональное устаревание – это потеря стоимости актива, вызванная факторами, присущими самой собственности, изменениями в дизайне, материалах, технологиях изготовления, недостатками функциональной полезности, повышенными эксплуатационными расходами и т.д. Существует два типа устаревания движимого имущества – технологическое и функциональное. Эти типы устаревания обусловлены развитием различных сфер научно-технического прогресса.

Технологическое устаревание связано с научно-техническим прогрессом в сфере технологии, дизайна и конструкционных материалов, используемых для производства движимого имущества.

Функциональное устаревание определяется различиями в производительности, мощности и других характеристиках между современным и оцениваемым объектом. Иногда функциональное устаревание связано с использованием актива не по прямому назначению, т.е. нарушается принцип наилучшего и наиболее эффективного их использования.

Для специализированной техники функциональное устаревание проявляется с повышением временного интервала между выпуском актива и моментом его оценки. Данное устаревание рассчитывается методом перевода соотношения нормы срока экономической жизни и срока, прошедшего с момента выпуска объекта.

Таблица 16. Показатели коэффициента учета ФункцУ

Показатель	Значение
Соотношение (Соотн.)	< 0,5	0,5 - 1,19	1,2 - 2	> 2
Коэффициент учета функционального устаревания (Кфи)	0,6209	0,7513	0,9091	1,0

Соотн. = СЭЖ / С, где

СЭЖ – срок экономической жизни, лет;

С – срок, прошедший с момента выпуска объекта, лет. Определяется по дате выдачи Паспорта самоходной машины.

ФункцУ =100*(1-Кфи), где

Кфи – коэффициент учета функционального износа.

При отсутствии информации возможно применить данные таблицы опубликованной в «Оценка рыночной стоимости машин и оборудования». Под общей редакцией В. Рутгайзер. – М.: Дело, 1998г. Суть данной таблицы сводится к тому, что процесс устаревания протекает на протяжении всего срока службы имущества, т.е. с создания имущества (а иногда еще на стадии его создания) и до момента вывода его из эксплуатации. В рамках настоящего отчета влияние функционального устаревания применительно к объекту оценки выявлено в указанных диапазонах.

Таблица 17.

Индекс	Оценка состояния	Характеристика состояния	Процент устаревания
А	Отличное	Соответствует лучшим мировым образцам
Б	Хорошее	Вполне конкурентно способно, однако имеются образцы, лучшие по второстепенным параметрам	5-10
В	Удовлетворительное	Конкурентно способно, однако имеются образцы, незначительно лучшие по основным параметрам	15-35
Г	Неудовлетворительное	Не конкурентно способно, значительно уступает лучшим образцам по основным параметрам (почти в 2 раза)	40-70
Д	Безнадежно устарело	Безнадежно не конкурентно способно, снято с производства, во всех отношениях проигрывает аналогам	75-100

Дата добавления: 2017-01-13