Заключительные положения. Срок действия договора

Срок действия договора

Особые условия

8.1 Решение о проведении общего собрания Собственников помещений мкд имеет любой Собственник жилого или нежилого помещения, а также Управляющая организация. Собственники помещений предупреждаются о проведении общего собрания путём размещения уведомлений на информационных стендах возле подъездов или на первых этажах подъездов.

8.2. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в претензионном порядке, срок рассмотрения претензии 30 дней. В случае не достижения согласия – в судебном порядке.

8.3. Управляющая организация, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью Сторон Договора, военные действия, террористические акты, издание органами власти распорядительных актов, препятствующих исполнению условий Договора, и иные независящие от Сторон обстоятельства.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

8.5. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

9.1. Договор заключен на _5_ лет и вступает в действие с «___» ____________ 20___.

9.2. При отсутствии решения общего собрания Собственников, либо уведомления Управляющей организации о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (или на иных условиях согласно соглашению сторон). Изменение условий договора осуществляется на основании решения общего собрания Собственников помещений мкд при согласовании с Управляющей организацией, и должны оформляться дополнительным соглашением к настоящему Договору управления.

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.2. Отношения сторон, не отраженные в настоящем Договоре, регулируются действующим законодательством.

Приложения:

1. Приложение № 1 - Состав общедомового имущества.

2. Приложение № 2 - Аварийно – диспетчерская служба

3. Приложение № 3 – Месячный акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в мкд

4. Приложение № 4 Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества мкд, периодичность выполнения работ и оказания услуг, ежемесячный размер платы по договору управления мкд по адресу: г Березники, ул. Набережная, 43.

5. Приложение № 5- Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в мкд

Дата добавления: 2017-01-13