Основные принципы формирования генерального плана

Можно выделить шесть основных принципов формирования генплана.

1) Принцип рационального расположения цехов. Расположение цехов должно соответствовать требованиям производственного процесса и организации производства, обеспечивать производственные и транспортные связи на предприятии, обеспечивать поточность производственных процессов и создавать условия для их автоматизации.

2) Принцип зонирования территории. Территория предприятия зонируется по различным признакам.

А) По функционально-технологическому признаку. На предприятиях выделяют следующие основные зоны:

- предзаводскую зону обычно выделяют для безвредных предприятий, расположенных вблизи жилой застройки. Она расположена при въезде на предприятие со стороны населенного пункта и находится вне территории предприятия. Ее формируют общезаводские объекты административно-бытового назначения;

- производственная зона включает основные цеха и технологические отделения, занимает большую часть территории предприятия;

- подсобная зона включает энергетические объекты, объекты водоснабжения и канализации, ремонтные цеха, отделения утилизации отходов производства, основные полосы для прокладки коммуникаций;

- складская зона включает склады сырья, полуфабрикатов, комплектующих изделий, готовой продукции. В эту зону входят наиболее грузоемкие и наименее насыщенные рабочими местами объекты, поэтому их размещают в глубине территории.

Б ) По составу и уровню выделения производственных вредностей. Более неблагополучные объекты располагают на наибольшем удалении от входной зоны предприятия, от наиборлее многолюдных цехов и от селитебной территории. Источники вредностей при этом располагают с подветренной стороны и с учетом направления господствующих ветров.

В) По степени взрывопожароопасности. При расположении объектов также учитывается роза ветров и особенности рельефа. Склады легковоспламеняющихся и горючих материалов, нефтепродуктов, сжиженных газов, ядовитых веществ следует размещать на пониженных отметках рельефа.

3 ) Принцип компактности планировочного решения. Данный принцип имеет целью рациональное (экономное) использование территории, включая надземное и подземное пространство. Компактность генерального плана зависит от системы и плотности застройки.

На плотность застройки влияют:

- блокирование зданий;

- повышение их этажности;

- универсальность и типизация проектных решений.

Блокирование предполагает объединение под одной крышей различных производственных, подсобных и других объектов (при соответствующем технологическом обосновании). В результате блокирования достигаются следующие преимущества:

- более экономное использование территории предприятия;

- сокращение внутриплощадочных коммуникаций;

- снижение теплопотерь в результате уменьшения площади ограждающих конструкций.

4) Принцип очередности строительства предусматривает возможность поэтапного развития и последующего расширения предприятия, однако это требование в некоторой степени противоречит требованию компактности планировочного решения.

5) Учет в проекте генерального плана природных условий района размещения, инженерно-геологических и топографических особенностей площадки предприятия.

6) Обеспечение благоприятных условий труда, решения по благоустройству и озеленению территории.

Дата добавления: 2014-01-15