Основы сметного дела. Особенности ценообразования в строительстве

IV.

Оплата труда при невыполнении норм выработки, браке, простое.

Оплата работы в ночное время.

Праздники, праздничные и выходные дни.

Каждый час работы в сверхурочное время оплачивается:

1. работником со сдельной оплатой труда - не ниже двойных сдельных

расценок;

2. работникам с повременной оплатой труда, а также получающим

должностные оклады, - не ниже двойных часовых ставок (окладов).

По договоренности с нанимателем работнику за работу в сверхурочное время может предоставляться другой день отдыха.

Работа в праздничные дни оплачивается не ниже чем в двойном размере от сдельных расценок или оклада.

За каждый час работы в ночное время и за многосменный режим работы производятся доплаты в размере, устанавливаемом коллективным договором, соглашением, но не ниже 20 процентов часовой тарифной ставки (оклада) работника.

При невыполнении норм выработки, браке, простое не по вине работника заработная плата не может быть ниже двух третей установленной ему тарифной ставки (оклада).

При невыполнении норм выработки по вине работника оплата производится за фактически выполненную работу.

Полный брак и простой по вине работника оплате не подлежит. Частичный брак по вине работника оплачивается по пониженным, в зависимости от степени годности продукции, расценкам.

Брак изделий вследствие скрытого дефекта в обрабатываемом материале, а также брак не по вине работника, обнаруженный после приемки изделий органом технического контроля, оплачивается наравне с годными изделиями.

Размер оплаты труда работников в период освоения нового производства определяется в коллективном договоре.

Работники имеют право на трудовые и социальные отпуска. Это право гарантировано трудовым Кодексом РБ. (статья 149)

Под отпуском понимается освобождение от работы по трудовому договору на определенный период для отдыха и иных социальных целей с сохранением прежней работы и заработной платы в случаях, предусмотренных трудовым Кодексом.

Работникам предоставляются следующие виды отпусков:

1. трудовые отпуска:

-основной минимальный отпуск;

- основной удлиненный отпуск;

- дополнительные отпуска.

2. социальные отпуска:

- по беременности и родам;

- по уходу за детьми;

- в связи с обучением без отрыва от производства;

- в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС;

- творческие;

- по уважительным причинам личного и семейного характера.

Продолжительность отпуска исчисляется в календарных днях. Праздничные дни, приходящиеся на период отпуска, в число календарных дней отпуска не включается и не оплачивается.

Трудовой отпуск предназначен для отдыха и восстановления работоспособности, укрепления здоровья и иных потребностей работника.

Трудовой отпуск предоставляется за работу в течение года с сохранением прежней работы и среднего заработка.

Продолжительность основного минимального отпуска не может быть менее 21 календарного дня. Продолжительность основного минимального отпуска обязательна для всех нанимателей.

Наниматель за счет собственных средств имеет право увеличивать продолжительность отпуска сверх 21 дня.

Основной удлиненный отпуск устанавливается продолжительностью от 28 до 56 календарных дней преподавателям высших учебных заведений, работникам научных организаций, библиотек и др. для отдельных категорий работников установлены отпуска продолжительностью 30, 42, 37, 44 календарных дня.

Дополнительные отпуска предоставляются работникам:

1. за работу с вредными условиями труда;

2. за ненормированный рабочий день;

3. за продолжительный стаж работы.

I. Особенности ценообразования в строительстве.

П. Порядок разработки проектов и смет.

III. Структура сметной стоимости.

IV. Накладные расходы.

V. Единые районные единичные расценки (ЕРЕР).

I.

Роль цены в развитии экономики чрезвычайно велика. Цена является од­ним из наиболее важных инструментов хозяйственно-организаторской деятельности. Категория цены используется для установления величины национального дохода, а также для его распределения на накопление и потребление.

От степени совершенства ценообразования зависят экономическая эффективность капитальных вложений и новой техники, укрепление хозяйственного расчета во всех звеньях материального производства, оценка хозяйственной деятельности предприятий и строительных организаций.

Ценообразование в строительстве основано на общих для всех отраслей принципах установления цен в соответствии с потребностями развития общества. Однако строительство как отрасль материального производства имеет свои особенности, что оказывает существенное влияние на специфику ценообразования в строительстве и методы определения цен на строительную продукцию.

К особенностям строительства относятся:

1. неподвижность продукции при перемещающихся в процессе
производства технических и трудовых ресурсах;

2. многообразие строительной продукции, обусловленное различным
назначением объектов строительства и постоянно изменяющимися объемно-
планировочными и конструктивными решениями;

3. высокая материалоемкость продукции, постоянно возрастающая по мере развития научно-технического прогресса;

4. повышенная зависимость от местных условий осуществления строитель­ства, природных и гидрогеологических особенностей строительных площадок, значительная продолжительность производственного цикла.

В промышленности устанавливаются единые или поясные отпускные цены на определенный вид продукции вне зависимости от того, какое предпри­ятие эту продукцию изготавливает.

Продукцией капитального строительства считаются построенные и введенные в действие здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения. К ним относятся жилые дома, сельскохозяйственные здания и сооружения, предприятия промышленности транспорта, энергетики и др. Следовательно, цена на строительную продукцию

должна отражать как специфику отрасли «Строительство», так и специфику самой продукции, что затрудняет применение единых цен на конечную строительную продукцию. Индивидуальный характер объектов строительства, различия в объемах работ, приходящихся на единицу конечной строительной продукции (1 м² жилой площади, 1 м² производственной площади и т. п.), предопределяют различие в стоимости строительной продукции. Даже при строительстве по типовым проектам в одном районе в зависимости от местных условий строительной площадки могут меняться объемы и способы выполнения некоторых работ, а следовательно, изменится и цена.

Размер затрат, связанных со строительством (реконструкцией, расширением) зданий, сооружений, предприятий и их комплексов, определяется по смете, со­ставленной на основе проекта.

Смета представляет собой комплекс расчетов для определения размера затрат, необходимых для осуществления строительства, т. е. капитальных вложений, которые включают затраты:

1. на строительные работы;

2. приобретение технологического, энергетического, подъемно-анспорного и другого оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования строящегося объекта;

3. работы по монтажу этого оборудования (монтажные работы);

4. прочие затраты, связанные с освоением строительной площадки, проектными и изыскательскими работами, осуществлением авторского и технического надзора и др.

Сметная стоимость строительных и монтажных работ по каждому зданию и сооружению является выражением цены на строительную продукцию. В основу цен на строительную продукцию положены нормативы за­трат, исчисленные по среднеотраслевым нормам расхода производственных ресурсов и сметных цен на них, устанавливаемых для отдельных районов страны в зависимости от природных и экономико-географических факторов, обусловливающих местные условия строительной площадки.

Сметная стоимость —одна из важнейших экономических категорий,
используемых в строительстве. Правильное определение сметной стоимости
строительства зданий, сооружений, предприятий и их комплексов имеет весьма
важное значение. От правильности и достоверности сметной стоимости, от того, насколько точно она отражает уровень необходимых затрат, зависят оценка экономичности проекта, планирование капитальных вложений, совер-шенствование хозяйственного механизма в строительстве, действие материальных и моральных стимулов.

Определение сметной стоимости осуществляется с помощью системы сметных норм и цен, образующих основу планового ценообразования в строительстве. Система сметных норм и цен приведена в Строительных нормах и правилах (СНиП) в ч. IV «Сметные нормы и правила», включающей в себя правила разработки и применения сметных норм и порядок определения сметной стоимости строительства.

Сметы составляются в процессе проектирования предприятий, зданий и сооружений на основании графических материалов проекта, спецификаций к ним и пояснительных записок. Они являются неотъемлемой частью проекта.

Смета на строительство представляет собой основной и неизменный документ на весь период строительства, а утвержденная в установленном порядке сметная стоимость является лимитом денежных средств на строительство.

Сметная стоимость служит основой для планирования капитальных вложений по народному хозяйству в целом, по отдельным отраслям и организациям. Сметная стоимость необходима для решения вопросов о возможности и целесообразности включения стройки в государственный план. Па основе сметной стоимости осуществляется планирование ввода в действие основных фондов, производственных мощностей и объектов.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ по сданным заказчику предприятиям, пусковым комплексам, объектам, подготовленным к выпуску продукции или оказанию услуг, составляет объем конечной строительной продукции. Сметная стоимость строительно-монтажных работ используется для заключения подрядного договора между заказчиком и подрядчиком и между генеральным подрядчиком и субподрядчиками. Расчеты с подрядными организациями за выполненные и сданные строительно-монтажные работы производятся заказчиками после окончания строительства здания (сооружения) или окончания этапа работ на основании согласованной и утвержденной сметной документации.

Показатели сметной стоимости необходимы для оценки вариантов проектных и плановых решений по строительству и реконструкции производственных и непроизводственных сооружений и выбора наиболее эко­номичного из них. Сметная стоимость используется для сравнения вариантов организации строительства и производства работ, для выбора конструктивных, объемно-планировочных решений, а также строительных материалов.

На основе сметной документации осуществляются учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Сметная стоимость строительно-монтажных работ является основой для определения расчетной стоимости работ, поручаемых бригаде, переведенной на хозяйственный расчет.

На основе смет определяются плановые показатели в строительстве:

1. объем работ,

2. конечная строительная продукция,

3. производительность труда,

4. необходимая численность рабочих,

5. потребность в машинах, материалах и др.

Главный экономический показатель деятельности подрядных организаций—рентабельность—определяется сопоставлением сметной стоимости строительно-монтажных работ по сданным в эксплуатацию зданиям и сооружениям с фактическими затратами.

Сметная стоимость оплаченных подрядчику работ должна не только покрывать его расходы, но и обеспечить получение определенной прибыли. Сопоставление сметной стоимости работ и фактических затрат строительной организации при анализе результатов ее хозяйственной деятельности является

основой для выявления источников прибыли и причин убыточной работы строи­тельных организаций.

Дата добавления: 2014-01-15