Учет операций по передаче в аренду зданий и сооружений

ОТРАСЛИ ПСИХОЛОГИИ

(одна из классификаций)

После передачи имущества в аренду право собственности на него остается у арендодателя. Поэтому обычно имущество, переданное в арен­ду, продолжает учитываться на балансе у арен­додателя. Исключением являются аренда пред­приятия и лизинг.

Бухгалтерский учет арендодателя

Имущество, передаваемое в текущую арен­ду, должно отражаться в бухгалтерском учете арендодателя обособленно. Это означает, что организация-арендодатель открывает на соот­ветствующих счетах учета имущества отдель­ные субсчета для учета имущества, передавае­мого в текущую аренду. Передача имущества арендатору отражается внутренней записью на счетах учета имущества:

Дебет 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество»

Кредит 01 «Основные средства», субсчет «Соб­ственные основные средства» - переданы в аренду здание (помещение) или сооружение и земельный участок;

Дебет 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация собственных основ­ных средств»

Кредит 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в аренду» - отражен износ, относящийся к переданному в аренду зданию (помещению) или сооружению.

По истечении срока аренды, а также в связи с досрочным расторжением договора отражается возврат арендованного имуще­ства арендодателю:

Дебет 01 «Основные средства», субсчет «Собственные основные средства»,

Кредит 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество» - возвращены по окончании аренды здание (помещение) или сооружение и земельный участок;

Дебет 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация имущества, сданного в аренду»,

Кредит 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация собственных основ­ных средств» - отражен износ, относящийся к возвращенному имуществу.

Если земельный участок не является соб­ственностью арендодателя, то его передача и возврат должны отражаться на соответствую­щих субсчетах, открытых к забалансовому счету 001 «Арендованные основные сред­ства».

Бухгалтерский учет арендатора

Имущество, полученное арендатором в аренду, принимается на забалансовый учет в оценке, согласованной с арендодателем в договоре аренды. При этом делается следую­щая запись:

Дебет 001 «Арендованные основные сред­ства» - получены в аренду здание (помеще­ние) или сооружение и земельный участок.

По истечении срока аренды или в связи с досрочным расторжением договора отража­ется возврат арендованного имущества арен­додателю:

Кредит 001 «Арендованные основные сред­ства» - возвращены арендодателю здание (по­мещение)или сооружение и земельный уча­сток.

Дата добавления: 2014-01-15