Договор дарения. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собствен­ность другой стороны один товар в обмен на другой

Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собствен­ность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила ГК РФ о купле-продаже. Вместе с тем договор мены — самостоятельный договор, обладающий отличительными при­знаками. Так, каждый из контрагентов выступает в договоре в качестве и продавца и покупателя. Вторая особенность заключается в том, что каждая из сторон получает в качестве эквивалента не деньги, а продан­ную вещь. Сторонами договора обычно выступают граждане и юриди­ческие лица. Специальных названий они не имеют.

По общему правилу, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются той стороной, которая несет соответствующие обязанности. Если же, по мнению сторон, цена обмениваемых товаров не равноценна, то пере­дача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в цене и в таком случае указание цены обязательно.

В договоре мены установлены особые правила, регулирующие переход права собственности на обмениваемые товары. В отличие от купли-продажи по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательство по передаче товара исполнено обеими сторонами. Что касается обмена недвижимости, то право собственнос­ти должно считаться наступившим после выполнения каждой из сто­рон процедуры государственной регистрации перехода права собствен­ности.

По договору мены каждая из сторон должна передать другой сто­роне товар, свободный от прав третьих лиц. Сторона, нарушившая эту обязанность, в результате чего приобретенный по договору мены товар был изъят третьим лицом, не только должна возместить своему контр­агенту убытки, но и возвратить полученный от другой стороны товар.

По договору дарения одна сторона — даритель безвозмездно пере­дает или обязуется передать другой стороне — одаряемому вещь в соб­ственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить его от иму­щественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. •

Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным. В последнем случае речь идет о договорах, содержащих обещание да­рения в будущем, и в этом случае обязательна письменная форма.

Договор дарения всегда безвозмездный, поэтому любое встречное предоставление со стороны одаряемого делает договор дарения недей­ствительным.

По общему правилу, договор дарения — односторонне обязывающий. Однако возможно заключение договора дарения, по которому у одаряемого есть встречные обязательства, которые не могут рассмат­риваться как встречное предоставление (дарение ^обязательством ис­пользования дара в общеполезных целях). Предметом договора даре­ния могут быть вещи, имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.

Договор дарения не может заключаться в отношениях между ком­мерческими организациями, а также в тех случаях, когда существует предполагаемая зависимость дарителя от одаряемого.

Так, в соответствии со ст. 575 ГК не допускается дарение, за исклю­чением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти ус­тановленных законом минимальных размеров оплаты труда: 1) от имени малолетних граждан, признанных недееспособными, их закон­ными представителями; 2) работникам лечебных, воспитательных уч­реждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных уч­реждений гражданами, находящимися на их лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) государст­венным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Закон дает возможность отменить уже исполненный договор, В со­ответствии со ст. 578 ГК даритель вправе отменить дарение, если ода­ряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил да­рителю телесные повреждения.

Кроме того, даритель вправе в судебном порядке отменить дарение, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее без­возвратной утраты. Наконец, по требованию заинтересованной стороны суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпри­нимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона «О несостоятельности (банкротстве)» за счет средств, связанных с его пред­принимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшест­вующих объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков проданной вещи, возмещается в соответствии с общими правилами о возмещении вреда, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не отно­сятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Дата добавления: 2014-01-15