Учет аренды ОС. У арендатора(если принятые в аренду ОС используются в основной деятельности): принятые арендатором в текущую аренду ОС учитываются на забалансовом счете 001

У арендатора (если принятые в аренду ОС используются в основной деятельности): принятые арендатором в текущую аренду ОС учитываются на забалансовом счете 001 как имущество, не принадлежащее арендатору.

В бухгалтерском учете делаются записи:

Дебет 001 – отражено имущество, принятое в текущую аренду в условной оценке;

Дебет25,26, 29,44,20 Кредит76(субсчет расчеты с кредиторами) - начислены расходы по арендованному имуществу (арендная платы) за месяц согласно договору аренды без НДС;

Дебет19 Кредит76- отражен НДС по арендной плате;

Дебет76 Кредит51 – перечислена арендная плата с НДС;

Дебет68-НДС Кредит19 – НДС по арендной плате принят к вычету в расчетах с бюджетом;

Дебет25,26,29,44,20 Кредит23,60 – отражены расходы на ремонт арендованных ОС (если по договору аренды ремонт оплачивает арендатор);

Если договором аренды предусмотрено перечисление арендной платы за год вперед, то делаются записи с использованием счета 97 «Расходы будущих периодов:

Дебет97 Кредит76 – начислена арендная плата за год без НДС;

Дебет19 Кредит76 – отражен НДС по расходам на аренду за год;

Дебет76 Кредит 51 – перечислена арендная плата за год вперед;

Дебет25,26,29,44,20 Кредит97 – включена в себестоимость арендная плата за текущий месяц;

Дебет 68-НДС Кредит19 – принят к вычету в расчетах с бюджетом относящийся к текущему месяцу НДС по арендной плате.

У арендодателя (если сдача имущества в аренду не является основным видом деятельности арендодателя):сданные в аренду ОС учитываются у арендодателя на счете 01 «Основные средства» на субсчете 01-2 «Основные средства, сданные в аренду». Амортизация по сданным в аренду ОС также начисляется на отдельном субсчете счета 02 «Амортизация основных средств».

В бухгалтерском учете делаются записи:

Дебет01-2 Кредит01 – переведены на отдельный субсчет ОС, сданные в аренду;

Дебет76 Кредит91-1 – начислен доход от сдачи имущества в аренду;

Дебет76 Кредит68-НДС – начислен НДС с дохода;

Дебет50,51,52 Кредит76 – получена арендная плата;

Дебет91-2 Кредит02-2 – начислена амортизация по сданным в аренду ОС;

Дебет91-2 Кредит23,60 – отражены расходы на ремонт сданных в аренду ОС (если по договору ремонт оплачивает арендодатель);

Дебет91-9 (Кредит 91-9) Кредит99 (Дебет99) – отражена прибыль (убыток) от операций по сдаче в аренду ОС.

Если договором аренды предусмотрено получение арендодателем арендной платы за год вперед, то делаются записи с использованием счета 98 «Доходы будущих периодов»:

Дебет 51 Кредит98 – получена арендная плата за год вперед;

Дебет98 Кредит91-1 – признан операционный доход текущего периода в размере ежемесячной арендной платы;

Дебет98 Кредит68-НДС – начислен НДС в бюджет.

Дата добавления: 2014-01-20