Состав и организация изысканий в строительстве

Изыскания – комплекс экономических, экологических и инженерных исследований района будущего строительства с целью всестороннего анализа условий строительства и эксплуатации возводимого объекта, а так же для подготовки исходных данных для проектирования. Изыскания делят на: -экономические, -экологические, -инженерные.

Экономические обоснования проводятся с целью обоснования инвестиций в строительство, функционирования возводимого объекта в его взаимосвязи с источниками сырья, энергетических ресурсов, транспортно-коммуникативными и т.д. В процессе экономических изысканий выявляют общие условия и перспективы экономического развития района будущего строительства. Сбор данных для экономических изысканий осуществляется на основе схем развития и размещения района будущего строительства,
а так же на основе технико-экономических обоснований и транспортных схем.

При этом рассматриваются следующие затраты:

– Стоимость покупки земельного участка или его аренды

– Затраты на перевозку сырья

– Затраты на горючее

– Затраты на электроэнергию, водоснабжение

– Налоги и страховые взносы

– Оплата труда рабочей силы

– Расходы на передислокацию

Также учитываются затраты, которые принимаются во внимание: конкуренция на рынке, взятки, муниципальные постановления о выплате компенсации. Данные экономических изысканий являются исходными для проектирования.

Экологические изыскания, которые проводятся с целью изучения района и безопасного пребывания людей в этом районе, при этом проводится анализ грунтов, почвы, воды, воздуха, растительности. Особое внимание уделяется наличию вредных веществ, загазованности, радиации, запыленности. Заказчику выдается экологический паспорт.

Инженерные изыскания проводятся с целью изучения района строительства и строительной площадки на всех стадиях проектирования с постепенной детализацией.
В состав инженерных изысканий входит:

– Инженерно-геологические изыскания (выявление несущей способности грунта)

– Инженерно-геодезические изыскания (определение рельефа местности)

– Гидрометеорологические (состояние и уровень грунтовых вод)
проводится в исключительных случаях, когда есть вероятность затопления района будущего строительства

– Почвенногеоботаннические изыскания (определяется состояние почвы и растительного покрова)

– Санитарно-гигиенические (определяется состояние окружающей среды и влияние на нее будущего строительства)

– Климатологические изыскания (в особых случаях сейсмическую опасность)

Дата добавления: 2014-01-20