Первоначальные способы приобретения

Прекращение.

Момент возникновения.

Произвольные способы.

Первоначальные способы приобретения.

XII. Приобретение и прекращение права собственности.

Механизм функционирования.

Собственники реализуют предоставленные законом полномочия различными путями. Например, включить ее в рыночный оборот и осуществлять коммерческую деятельность. Такое использование собственности осуществляется на основании заключаемых договоров и трансформирует его право: он становиться собственником акций, пая, но не юридического лица, по отношению к которому у него возникнет не только вещное, но и обязательственное право. Собственником возможна также передача другому лицу на основании доверительного управления. Этот институт имеет широкое распространение в англо-саксонской правовой системе и создает особый вид собственности – траст.

Государство возлагает на собственника и ряд обязанностей. Также несет риски возникшие при использовании. Собственник не может нарушать права третьих лиц; обязан платить налоги.

1. Приобретение права собственности на новую вещь ее создателем. Путем переработки чужих материалов право собственности сохраняется за собственником материалов. Если стоимость переработки превышает стоимость материалов, то право собственности приобретает добросовестный переработчик, обязанный возместить стоимость материалов. В том числе можно возвести объект недвижимости на земле, которая принадлежит на основании любого вещного права (ст.222 ГК).

2. Находка. Нашедший любую вещь обязан незамедлительно сообщить собственнику. При неясности ситуации сообщить в правоохранительные органы. Нашедший вправе рассчитывать на возмещение понесенных расходов, на вознаграждение в размере 20% от стоимости вещи. Если в течение 6 месяцев собственник не найден, то нашедший приобретает право собственности на нее. А в случае отказа право собственности возникает у местного самоуправления. Бесхозные вещи –принимаются на учет. Местное самоуправление в судебном порядке в течение года признает право собственности либо может действовать приобретательная давность.

3. Клад. Зарытые в земле и сокрытые иным способом предметы, собственник которых не может быть установлен (отсутствует) являются кладом. В силу закона они поступают в собственность лица, которому принадлежит имущество (земля, строения) и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если нет иного соглашения. Клад, относящийся к памятникам культуры, передается в государственную собственность, а собственник имущества и лицо, обнаружившее клад, имеют право на вознаграждение в размере 50% стоимости клада. Лицо, производившее поиск клада без согласия собственника, а также лица, служебной обязанностью которых является поиск клада, право на клад не имеют.

4. Приобретательная давность. Субъект не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим недвижимым имуществом в течение 15 лет, а иным имуществом в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество (к этому времени можно владения можно присовокупить время владения правоприемника).

Дата добавления: 2014-01-20