Как способы обеспечения исполнения обязательств

Поручительство и гарантия

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств

Залог - это такой способ обеспечения, при котором в случае неисполнения должником обязательства кредитор имеет право по­лучить удовлетворение из стоимости заложенного имущества пре­имущественно перед другими кредиторами (ст. 315 ГК).

Предметом залога может быть любое имущество, за исключе­нием имущества, изъятого из оборота, и денежных средств (по­скольку это противоречит сущности залога).

Залог возникает в силу договора либо на основании акта зако­нодательства. В договоре указываются: предмет залога и его стои­мость, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспе­чиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге оформляется в письменной форме. Договоры об ипотеке (залоге недвижимого имущества), о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору подлежат нотариальному удостоверению. Договор об ипотеке требует государственной регистрации. Залог вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета.

Виды залога:

• залог, при котором предмет залога остается у залогодателя;

• залог недвижимости (ипотека);

• залог товаров в обороте;

• залог вещей в ломбарде;

• заклад;

• залог прав и ценных бумаг.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взы­скание, производится путем продажи с публичных торгов в поряд­ке, установленном процессуальным законодательством.

Иной порядок установлен для реализации имущества, заложен­ного в ломбарде. Ломбард вправе продать заложенную вещь в слу­чае невозвращения в срок суммы кредита, обеспеченного ее зало­гом, сделав это на основании исполнительной надписи нотариуса, дипломатического агента дипломатического представительства Республики Беларусь и консульского должностного лица консуль­ского учреждения Республики Беларусь по истечении льготного месячного срока в порядке, установленном для реализации зало­женного имущества.

Прекращается право залога в случаях и в порядке, предусмотрен­ных законодательством, в том числе: при прекращении обеспеченно­го залогом обязательства (при его исполнении); по требованию за­логодателя при наличии предусмотренных законодательством осно­ваний; в случаях гибели заложенной вещи или прекращения залого­вого права по установленным в законе основаниям и т.д.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своегo обязательства полностью или частично (ст. 341 ГК). Поручите­лями могут быть несколько лиц.

Договор заключается между кредитором по основному обяза­тельству и поручителем. Форма договора поручительства - письменная. Несоблюдение письменной формы влечет недействитель­ность договора поручительства.

Объем ответственности поручителя определяется договором: она может быть частичной или полной; если в договоре объем от­ветственности не указан, она предполагается полной. В случае не­исполнения обязательства должником кредитор вправе предъ­явить свои требования, как к неисправному должнику, так и к по­ручителю. Поручитель отвечает солидарно в том же объеме, что и должник, если законодательством или договором не предусмотре­но, что он несет субсидиарную ответственность.

Поручительство прекращается:

• с прекращением основного обязательства;

• в случае изменения обязательства, влекущего увеличение от­ветственности или иные неблагоприятные последствия для пору­чителя;

• в случае перевода долга;

• по истечении срока, на который оно было выдано.

Гарантия - способ обеспечения обязательств, при котором га­рант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отве­чать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (ст. 348 ГК).

Правила о форме гарантийного обязательства те же, что и при обеспечении исполнения обязательств поручительством. Отличия гарантии от поручительства:

• гарант является субсидиарным, а не солидарным должником;

• гарант не имеет права на регрессный иск к должнику;

• гарантией может обеспечиваться лишь действительное требо­вание, в то время как договор поручительства может быть заклю­чен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в бу­дущем.

Дата добавления: 2014-01-20