Земельный налог. Земельный налог отнесен Налоговым кодексом РФ к местным налогам

Земельный налог отнесен Налоговым кодексом РФ к местным налогам. Условия и порядок исчисления и уплаты земельного налога определяются Гл. 31 НК РФ, часть 2 и нормативно – правовыми актами правительственных органов муниципальных образований.

Плательщиками налога на землю являются собственники земли, землевладельцы и землепользователи – предприятия, объединения, учреждения, независимо от их организационно - правовых форм и форм собственности. Плательщиками также являются международные неправительственные организации, предприятия с участием иностранного капитала, иностранные юридические лица, а также российские граждане и лица без гражданства, которым земля предоставлена в собственность, владение, пользование на территории РФ. Учет налогоплательщиков возложен на налоговые инспекции, которые получают сведения в виде списков собственников, владельцев и пользователей от районных и городских комитетов по землеустройству.

Объекты обложения земельным налогом – земельные участки, части земельных участков и земельные доли при общей долевой собственности, предоставленные юридическим и физическим лицам в собственность, владение, пользование. Налогом облагаются участки, предоставленные:

· сельскохозяйственным предприятиям, крестьянским хозяйствам;

· гражданам для садоводства;

· отдельным категориям (земельные наделы);

· для жилищного, дачного строительства;

· для нужд промышленности, транспорта, связи и др.;

· из лесного фонда для заготовки древесины;

Налоговая база определяется как площадь земельного участка, в которую включаются: земельные участки, занятые строениями и сооружениями, а также необходимые для их содержания технические санитарно-защитные и иные зоны.

Не являются объектом налогообложения неиспользуемые несельскохозяйственные угодья совхозов, крестьянских хозяйств.

Ставки земельного налога зависят от 3 основных параметров:

· категории земли;

· местоположения земельного участка;

· размера участка.

Власти субъектов РФ устанавливают и утверждают ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений и пастбищ. Ставки налога за земли несельскохозяйственного назначения выше ставок земли сельскохозяйственного назначения и устанавливаются в рублях не за 1 га, а за 1 м² в зависимости от численности населения и дифференциации по экономическим районам.

Существуют 2 группы определяемые федеральным законодательством повышающих коэффициентов:

· коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах;

· коэффициенты повышения ставок за счет статуса города, развития его социально-культурного потенциала.

Льготы по земельному налогу:

· изъятия - выведение из-под обложения земель под заповедниками, под зданиями вузов, учреждений, зданий органов государственной власти и др.;

· налоговые каникулы – освобождение от уплаты налога на 5 лет с момента получения участка гражданами, впервые организующими крестьянские хозяйства;

· пониженная ставкаприменяется на земли в полосе отвода железных дорог (25% от средней ставки сельскохозяйственной земли);

· предоставляются некоторым категориям налогоплательщиков (инвалиды 1 и 2 групп, Герои СССР, участники ВОВ и др.).

Средства от поступлений от земельного налога расходуются на финансирование мероприятий по землеустройству и ведению земельного кадастра; мониторинг охраны земель и повышение их плодородия; освоение новых земель; инженерное и социальное обустройство территории и др.

Для юридических лиц суммы уплаченного земельного налога относятся на издержки производства и подлежат вычету при формировании прибыли предприятия для целей налогообложения прибыли.

Дата добавления: 2014-01-20