Понятие и виды сделок

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

1. Волевой акт. Действие людей;

2. Правомерные действия;

3. Специально направлена на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения;

4. Сделка непосредственно порождает гражданско-правовые последствия.

Для совершения сделки необходима воля.

Воля – это внутреннее побуждение лица к совершению сделки и достижению определенных правовых последствий.

Чтобы воля возникла, необходима конкретная потребность, которая и определяет волю лица.

Мотив сделки – это осознанная потребность, побуждающая лицо совершить действие для ее удовлетворения.

Как правило, мотив юридического значения не имеет.

Если мотив включен в сделку в качестве ее условия, то он порождает соответствующие правовые последствия.

От мотива следует отличать основание сделки.

Основание сделки – это типовой юридический результат, который должен быть достигнут исполнением сделки.

Воля – это фактор субъективный.

Волеизъявление – это внешнее выражение воли лица.

Воля и волеизъявление могут расходиться. Обычно закон отдает предпочтение волеизъявлению. Если будет установлено, что волеизъявление формировалось не свободно и не соответствовало внутренней воле лица, то сделка может быть признана недействительной.

Виды сделок

В зависимости от числа сторон:

Ø Односторонние. Достаточно волеизъявление одного лица. Она, как правило, создает обязанности для лица, совершившего сделку, а для других лиц, если это предусмотрено законодательством или соглашением сторон. К односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, если это не противоречит законодательству и существу сделки (выдача доверенности, составление завещания); Ø Двухсторонние. Сделки, в которых выражается волеизъявление двух лиц. Наиболее распространено: договоры. Важно совпадающее волеизъявление; Ø Многосторонние. В них требуется согласованное волеизъявление трех и более сторон. При этом воля каждой из сторон должна быть направлена на достижение общей цели (договор о совместной деятельности по строительству дома). Многосторонние сделки следует отличать от двухсторонних, в которых на каждой их сторон несколько лиц. Многосторонние и двухсторонние сделки являются договорами. Понятие сделки шире понятия договора.  

В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления:

Ø Возмездные. Одна сторона что-то предоставляет; Ø Безвозмездные. Договор дарения.  

В зависимости от момента заключения:

Ø Консенсуальные. Сделка, для заключения которой достаточно достижения сторонами соглашения по всем ее существенным условиям в надлежащей форме (купля-продажа!!); Ø Реальные. Сделка, для заключения которой кроме заключения соглашения требуется еще и передача вещи (договор займа).  

По значению основания сделки для ее действительности:

Ø Каузальные. Сделка, действительность которой обусловлена ее основанием; Ø Абстрактные. Сделка, действительность которой не зависит от основания (вексель).  

В зависимости от того, когда сделка вступает в силу или должна исполняться:

Ø Срочные. Должен определяться момент вступления в силу, момент прекращения или оба момента; Ø Бессрочные.Статья 295 ГК.  

От срочных сделок следует отличать сделки условные.

Условные сделки – сделки вступление в силу или прекращение поставлено в зависимость от определенного обстоятельства, то есть условия.

Условие:

1. должно быть добавочным обстоятельством, а не элементом сделки;

2. должно быть правомерным;

3. в момент заключения стороны не знают наступит условие или нет.

Условия могут быть:

Ø Отлагательными. Если они определяют срок вступления сделки в силу;

Ø Отменительными. Стороны условной сделки не должны воздействовать на наступление условия.

Выделяют отдельно фидуциарные сделки.

Фидуциарные сделки – это сделки, которые имеют лично-доверительный характер.

Их особенность в том, что изменения характера отношения сторон и утрата доверия может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке (договор поручения).

Дата добавления: 2014-01-11