КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
СистемыI оплатыI жилья и коммунальныхХ услуг
Основные направления совершенствования Общий порядок формирования цен и тарифов и разделение полномочий между органами местного самоуправления и субъектaми Федерации определяются постановлениями правительства Российской Федерации, нормативными документами субъектов Федерации и нормативными документами органов 'местного самоуправления. Органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать нормативы потребления коммунальных услуг, цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цены и тарифы в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг. Уполномоченные органы субъектов Федерации - региональные энергетические комиссии (РЭК) устанавливают тарифы наследующие виды коммунальных услуг: - электроснабжение; - газоснабжение; - теплоснабжение (по предприятиям); - водоснабжение и водоотведение (средние). Органы местного самоуправления устанавливают цены и тарифы на следующие виды жилищно-коммунальньiх услуг: :- найм жилья; - содержание жилья, включая эксплуатацию лифтов и вывоз ТБО; - ремонт жилья; - водоснабжение. и водоотведение (по группам потребителей); - отопление и горячее водоснабжение (и для населения). Цены и тарифы на жилиiцно-коммунальные услуги для населения устанавливаются в зависимости от стандарта уровня платежей граждан (доли платежей населения). Для расчета объема финансовой помощи, передаваемой из федерального бюджета бюджетам субъектов Федерации и из бюджетов субъектов Федерации местным бюджетам в межбюджетных отношениях, утверждаются федеральные и региональные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.. 1) стандарт социальной нормы площади жилья Определяется исходя из норм обеспеченности населения жильем и составляет: 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра на семью из двух человек; 33 кв. метра - на одиноко проживающих граждан. До 2010 года пересмотр этого стандарта не предполагается. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливать региональные стандарты социальной нормы площади жилья, равно как и делегировать такое право органам местного самоуправления. Однако, при перераспределении средств федерального бюджета между субъектами Российской Федерации правительство Российской Федерации руководствуется федеральным стандартом. 2) стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц
Указанный стандарт рассчитывается исходя из стандартного набора жилищно-коммунальных услуг: содержания и ремонта жилья, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения с учетом средних сложившихсян орм потребления, а также средней сложившейся предельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг. Устанавливается ежегодно в среднем по Российской Федерации, по субъектам Российской Федерации и по закрытым административно-территориальным образованиям. К примеру, на 2004 год федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Российской Федерации установлен в размере 26,4 руб. 3) стандарт стоимости капитального pемонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц Введен с 2004 года. Указанный стандарт рассчитывается исходя из затрат, необходимых для осуществления капитального ремонта общего имущества жилых зданий, с учетом их капитальности, установленной периодичности ремонта и его стоимости, определяемой в установленном порядке. Утверждается ежегодно в среднем по Российской Федерации и по субъектам Российской Федерации. На 2004 год в среднем по Российской Федерации установлен в размере 2,6 руб. на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.
4) стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги Указанный стандарт устанавливает уровень платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в процентном отношении к уровню затрат на предоставление этих услуг (к полной стоимости этих услуг).' Органы мecтного самоуправления в течение переходного периода вправе устанавливать самостоятельно уровень платежей граждан, однако установление предельного уровня ниже уровня федерального стандарта не может служить основанием для перераспределения средств. После завершения перехода к полной оплате жилищно-коммунальных услуг населением (с учетом бюджетного субсидирован ия граждан, имеющих право на жилищную субсидию, а также на установленные законодательством льготы) федеральный стандарт уровня платежей граждан определяться не будет. На 2004 год установлен в размере 90 % к стоимости жилищно-коммунальных услуг в целом по всем видам этих услуг.
5) федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе Указанный стандарт устанавливает мак;симально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Применяется при расчете объема средств, необходимых для предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг низкодоходным категориям граждан. На 2004 год установлен в размере 22 %. Новые направления в системе оплаты жилья и коммунальных услуг определены Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федерально-жилищной политики» И другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг», принятым В мае 2003 года. Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жи'" лья и нормативов потребления коммунальных услуг по установленным в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг ценам и тарифам в размерах, не превышающих установленной федеральным стандартом максимально допустимой доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Сумма превышения максимально допустимых размеров таких расходов должна компенсироваться предоставлением гражданам субсидий. Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг и сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в соответствии с установленными ценами на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифами на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи.
Дата добавления: 2014-01-11; Просмотров: 273; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |