Планирование использования и охраны земель

Инвентаризация земель

проводится с целью:

· Уточнения или установления местоположения, границ (без закрепления на местности), размеров, правового статуса земель;

· Выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель;

· Определение других необходимых количественных и качественных характеристик, которые является составной частью государственного земельного кадастра.

В зависимости от поставленных целей проводится:

· Полная инвентаризация;

· Целевая инвентаризация.

Решение о проведении инвентаризации могут принимать:

· органы местного самоуправления;

· Заинтересованные землевладельцы и землепользователи.

Полная инвентаризация:

· Проводится на всей территории Украины;

· На землях всех категорий, независимо от форм собственности (пользования).

Целевая инвентаризация:

· Проводится на территориях отдельных регионов, административно-территориальных единиц, городов и др. населенных пунктов;

· Проводится на землях отдельных категорий, в зонах проявления негативных процессов, или по группам отдельных участков.

· Основная направленность – инвентаризация земель в населенных пунктах, особенно – охранных территорий, сельхоз земель и других категорий.

Основная задача:

Максимальное удовлетворение экономических интересов как землевладельцев (землепользователей), так и государства с учетом перспектив развития.

Цели:

· определение долгосрочной или краткосрочной перспектив рационального использования земель всех категорий независимо от форм собственности на землю и хозяйствования;

· разработка предложений относительно перераспределения земель с учетом потребности в земельных ресурсах агропромышленного комплекса, лесного хозяйства и объектов природно-заповедного, природоохранного, оздоровительного, историко-культурного назначения, развития городов и других поселений, промышленности, транспорта, горнодобывающих отраслей;

· создание фонда перераспределения земель с целью обеспечения земельными участками граждан для ведения садоводства, огородничества, индивидуального жилого и дачного строительства;

· обеспечение мероприятий по охране земель.

Предусматривает проведение следующих работ (ст. 177-178 Земельного кодекса):

· составление общегосударственных и региональных программ использования и охраны земель;

· природно-сельскохозяйственное районирование и зонирование земель и особо охраняемых территорий;

· составление схем зонирования земель в пределах населенных пунктов и территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных объединений;

· составление схем формирования специальных земельных фондов.

Землеустроительная документация относительно планирования и использования земель должна включать:

· систему мероприятий по формированию устойчивого землепользования и обоснованному размещению компактных и оптимальных по площади землевладений, в соответствии с экологическими и экономическими требованиями;

· создание благоприятных территориальных условий для эффективного ведения сельскохозяйственной и другой хозяйственной деятельности, постоянного развития городов и других поселений согласно градостроительной документации;

· комплекс мероприятий по охране земель.

Дата добавления: 2014-01-11