Формы предпринимательской деятельности в строительстве

Тема 10. Организационные формы и структура управления строительством

10.1. Формы предпринимательской деятельности в строительстве

10.2. Строительная организация как производственная система

10.3. Структура управления строительной организации

10.4. Права и обязанности административно-управленческого персонала строительной организации

Предпринимательская деятельность или предпринимательство представляет собой инициативную самостоятельную деятельность граждан или их объединений, направленную на получение прибыли, осуществляемую гражданами на свой риск и под имущественную ответственность в пределах, определяемых организационно-правовой формой предприятия. Предпринимательская деятельность, осуществляемая с привлечением наемного труда, регистрируется как предприятие. Предприятие – это самостоятельный хозяйственный субъект, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

Организация, использующая ресурсы для производства продукции или услуг с целью получения прибыли, владеющая и управляющая одним или несколькими предприятиями, носит название фирма. Фирма, занимающаяся предпринимательской деятельностью в строительстве, в зависимости от своей специализации может выполнять изыскательские, проектные и строительные работы.

Основой строительства, занимающей значительную часть времени в общем цикле от планирования до реализации проекта, является строительное

производство, задачей которого является сдача готовых для эксплуатации зданий, сооружений и их комплексов.

Фирмы, участвующие в процессе возведения зданий и сооружений и принадлежащие им предприятия и подразделения, выполняющие свойственные им комплексы работ в нашей стране называют строительно-монтажными или строительными организациями. Строительные организации как коммерческие предпринимательские структуры могут иметь различную организационно-правовую форму.

Акционерные хозяйственные общества – объединение капитала нескольких граждан или юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Существуют закрытые и открытые акционерные общества.

В закрытых акционерных обществах (ЗАО) акции распределяются только среди учредителей. В открытых акционерных обществах (ОАО) акции свободно продаются и покупаются. Акцией является ценная бумага, подтверждающая право акционера участвовать в управлении обществом, в его прибылях и распределении остатков имущества при ликвидации общества. Акционерное общество - это юридическое лицо. Оно имеет свой устав, в котором определены цели общества, размер капитала, порядок управления делами. Высшим органом правления является собрание акционеров, на котором каждый обладает определенным количеством голосов, пропорциональным сумме имеющихся у него акций, дающих право голоса. Законодательным органом являются совет директоров, исполнительным - служба генерального директора или правление.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) -объединение физических лиц для совместной хозяйственной деятельности с целью получения прибыли. Каждый участник общества имеет право на прибыль пропорционально своему вкладу и отвечает по обязательствам общества в пределах своей доли. Имущество ООО формируется за счет вкладов участников, дополнительных взносов, полученных доходов и других законных источников.

Высшим органом ООО является собрание участников или их представителей, где каждый имеет количество голосов пропорционально своей доли в уставном фонде. Собрание избирает председателя общества.

Полное товарищество в отличие от ООО объединяет как физических, так и юридических лиц. Другая разница состоит в том, что полное товарищество не является юридическим лицом и, соответственно, его участники отвечают по обязательствам всем своим имуществом, а не только внесенным паем. Для регистрации полного товарищества достаточно только представить договор учредителей, - устав при этом не требуется.

Товарищество на вере (коммандитное) – наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по его обязательствам своим имуществом, имеются один или несколько участников - вкладчиков (коммандитов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах внесенных ими владов и не принимают участия в предпринимательской деятельности товарищества. Коммандитные товарищества имеют преимущества перед полными, так как у них есть возможность привлечения дополнительного капитала за счет вложения коммандитов, да и самих владельцев.

Кооператив - добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной и хозяйственной деятельности, основанное на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Капитал кооперативного товарищества складывается из взносов – паев, размер которых определяется уставом кооператива и является одинаковым для всех членов. Налог берут с общей прибыли кооператива, т.е. как с юридического лица.

В отличие от акционерных предприятий, в которых доход, распределяемый в виде дивиденда, определяется не трудовым вкладом, а денежной суммой, которую внес акционер, приобретая акции, в кооперативе доход носит трудовой характер.

Руководит кооперативом правление, которое избирается, как правило, общим собранием членов кооператива.

Индивидуальное частное предприятие - предприятие, принадлежащее гражданину на праве собственности или членам его семьи на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено договором между ними. Имущество индивидуального частного предприятия формируется из имущества гражданина (семьи), полученных доходов и других законных источников.

Государственное и муниципальное унитарное предприятие -коммерческая организация, не наделенная правами собственности на имущество, закрепленное за ней собственником (органом государственной власти РФ или субъекта РФ, органом местного самоуправления).

Имущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (казенное предприятие) и отражается на самостоятельном балансе предприятия. Руководитель является наемным служащим и несет полную ответственность за свои действия перед собственником.

Могут также создаваться и действовать строительные организации смешанной формы собственности.

Строительная организация – это фирма, которая самостоятельно осуществляет свою деятельность, распоряжается выпускаемой продукцией, полученной прибылью, оставшейся в ее распоряжении после уплаты налогов и других обязательных платежей. При этом отношения строительной организации с другими предприятиями, организациями, учреждениями, органами государственного и муниципального управления регламентируются законадательством Российской Федерации и входящих в ее состав республик. Состав участников предпринимательской деятельности строительной организации представлен на рис. 10.1.

Рис. 10.1. Состав участников предпринимательской деятельности

Предприятия могут соединять свои усилия в различные организационно-юридические формы:

1) ассоциации – это добровольные объединения предприятий, создаваемые в целях осуществления совместной деятельности;

2) хозяйственные добровольные объединения – создаются в целях координации производственно-хозяйственной деятельности, углубления специализации и кооперирования; происходит объединение финансовых и трудовых ресурсов;

3) концерн - это добровольное объединение предприятий, осуществляющих совместную деятельность на основе централизации функций управления в части НТП, производственного развития, совместной политики в области финансов и внешней деятельности;

4) консорциум - это временное добровольное объединение для решения конкретных задач;

5) трест - это полное организационное слияние предприятий в единое целое;

6) холдинговая компания - акционерная компания, капитал которой используется преимущественно для приобретения контрольных пакетов акций других компаний с целью установления контроля за их деятельностью и получения доходов в виде дивидендов. По своей структуре она близка к тресту, однако, объединение предприятий ограничивается лишь финансами.

Дата добавления: 2014-01-11