КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Договор на проведение оценки
Объекты оценки Объектами оценки могут выступать любые объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте. Ст. 5 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" гласит, что к объектам оценки относятся: · отдельные материальные объекты (вещи); · совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); · право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; · права требования, обязательства (долги); · работы, услуги, информация; · иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Содержание оценочной деятельности Содержание оценочной деятельности — это действия оценщика по оценке того либо иного объекта, соответствующие стандартам оценки. Стандарты оценки подразделяются на федеральные стандарты оценки (разрабатываются федеральным органом с учетом международных стандартов) и стандарты и правила оценочной деятельности (разрабатываются на локальном уровне СРО; должны соответствовать федеральным стандартам). Выделяют 3 подхода к оценке: затратный, сравнительный и доходный.
Указанный договор наряду с определением суда и решением уполномоченного органа является основанием для проведения оценки. Действующее законодательство понятие договора на проведение оценки не дает. По договору на проведение оценки оценщик или юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор, обязуется провести обусловленную заданием заказчика оценку объекта, а заказчик обязуется принять отчет об оценке объекта и выплатить оценщику денежное вознаграждение за проведение оценки. Договор консенсуальный, взаимный, возмездный. По своей юридической природе данный договор является весьма сложным для анализа: в литературе высказываются две точки зрения, согласно которым это либо договор о возмездном оказании услуг, договор подрядного типа (по мнению Городова он схож с договором о проведении НИР: творческий элемент). Существенными следует признать условия об оцениваемом имуществе, о цене, сведения об обязательном страховании ответственности оценщика, сведения о СРО, в которой состоит оценщик, сведения об используемых стандартах оценки, указание на размер и порядок наступления ответственности оценщика. На стороне оценщика должны выступать не менее двух лиц. Заказчиками могут быть любые лица. Результат оценки должен быть сформирован в виде отчета, требования к которому жестко урегулированы ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Цена и порядок расчетов предусматриваются сторонами самостоятельно. При этом стоимость работ оценщика не может быть увязана на стоимость оцениваемого имущества. Специальных норм об ответственности не предусмотрено (действуют нормы ГК РФ).
Дата добавления: 2014-01-11; Просмотров: 610; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |